この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県白井市清水口2丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,325 万円 68.4m²の部屋
〜4,150 万円 68.4m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メイツ西白井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
68.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,325万円 68.4m²の部屋 49万円 / m²
〜4,150万円 68.4m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白井市清水口)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白井市清水口 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,731万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,671万円 | 96.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,522万円 | 87.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,373万円 | 79.3％ |
| 築20年(17年後) | 1,224万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 3,325万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 3,210万円 | 96.5％ |
| 7年後 (築10年) | 2,923万円 | 87.9％ |
| 12年後 (築15年) | 2,637万円 | 79.3％ |
| 17年後 (築20年) | 2,350万円 | 70.7％ |
このマンションと、白井市清水口の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,325万円 (68.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも96％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,325万円 |
| 買取 | 1,995万円 〜 2,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.19万円 68.4m²の部屋
〜10.87万円 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイツ西白井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 28.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：17.92% 、 1年前→今年：5.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイツ西白井 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市清水口2丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】北総線「西白井」駅から徒歩3分の立地です！
【外観】全270戸のビッグコミュニティ！
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスが居住者・来訪者を迎え入れてくれます。
【エントランス】セールスや勧誘を回避できるオートロック付き。
【エントランス】高級感のある雰囲気に仕上げたエントランスです。
| 築年月（築年数） | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 270戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新鎌ケ谷Fタワー | 1,481万円 〜 2,725万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目8-17 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全35戸 |
| MA-Sakura2 | 1,647万円 〜 2,797万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-32 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全35戸 |
| エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前 | 2,503万円 〜 4,661万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-2 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全74戸 |
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