価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,481 万円 30.39m²の部屋
〜2,725 万円 42.93m²の部屋
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新鎌ケ谷Fタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
30.39m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,481万円 30.39m²の部屋 49万円 / m²
〜2,725万円 42.93m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.23万円 30.39m²の部屋
〜10.88万円 42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新鎌ケ谷Fタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.66% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-0.15% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新鎌ケ谷Fタワー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】イオン鎌ヶ谷 徒歩3分。ショッピングセンター 170m
【周辺】イオン鎌ヶ谷店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】ユニクロ 徒歩7分。その他小売店 520m
【周辺】くすりの福太郎 徒歩3分。ドラックストア 220m
【周辺】ファミリーマート新鎌ケ谷駅店 徒歩6分。コンビニ 450m
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MA-Sakura2 | 1,647万円 〜 2,797万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-32 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全35戸 |
| エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前 | 2,503万円 〜 4,661万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-2 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全74戸 |
| メイツ西白井 | 3,325万円 〜 4,150万円 | 千葉県白井市清水口2丁目1 |
2021年11月（築3年） 地上15階 / 全270戸 |
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