参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,043 万円 24.12m²の部屋
〜1,334 万円 24.18m²の部屋
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【外観】完成予想図
1/5
【エントランス】AL
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店 71m
5/5ピュア東彩館7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピュア東彩館7の売却に役立つ情報をチェック！
ピュア東彩館7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
24.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,043万円 （43万円 / m²） 24.12m²の部屋
〜1,334万円 （55万円 / m²） 24.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市東区北二十五条東)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 860万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 851万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 806万円 | 93.7％ |
| 築15年(11年後) | 761万円 | 88.5％ |
| 築20年(16年後) | 716万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,043万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 1,033万円 |
| 6年後(築10年) | 93.7％ | 978万円 |
| 11年後(築15年) | 88.5％ | 923万円 |
| 16年後(築20年) | 83.2％ | 869万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十五条東の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,043万円 (24.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
ピュア東彩館7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：13.46% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,043万円 |
| 買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 24.12m²の部屋
〜
5.02万円 / 月 24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュア東彩館7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュア東彩館7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オイレ | 1,286万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| LAUREL | 1,454万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| preciousMOTOMACHI | 1,304万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| PrimaRavie | 1,452万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目2 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ALPHASQUARE元町 | 1,401万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| FUTABASUQUARE元町 | 1,361万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目3-10 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| Ciaful元町 | 1,459万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドルチェ | 1,435万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-11 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DOUBLEBERRY | 2,297万円 〜 3,668万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-15 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Central・Village | 2,246万円 〜 3,869万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目4-30 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| brancheeN22 | 1,304万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1-8 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| オッペンハイム元町 | 1,433万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ICube札幌3 | 1,561万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-11 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全17戸 |
| アステール・Est | 1,370万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-18 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| MANYSコート元町西 | 1,271万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-3 |
2020年11月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| はなをり邸 | 1,561万円 〜 3,569万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-12 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンクリスタル北22 | 1,390万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| ULUCUS | 1,435万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目7-2 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| FIORITURAMOTOMACHI | 1,357万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目5-5 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| メニーズコート元町北 | 1,772万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1 |
2022年7月（築4年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステディステート元町 | 1,398万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-10 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| HAL元町 | 1,359万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-9 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| BASEMOTOMACHI | 1,386万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オール新道東 | 1,270万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| EUKOT27 | 1,550万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目1-8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルベイユ元町 | 1,574万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目1 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| コア・イズム | 1,458万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4 |
2022年11月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| OS1番館 | 2,257万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目5-27 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| JIC新道東 | 1,248万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-7 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| M.新道東 | 1,461万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-10 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピュア東彩館7 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 3階
5/10
1K 3階
6/10
1K 4階
7/10
1K 4階
8/10
1K 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月28日]
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