この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北6条西8丁目
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,095 万円 34.75m²の部屋
〜2,525 万円 34.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,095万円 34.75m²の部屋 60万円 / m²
〜2,525万円 34.75m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北六条西)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,976万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,933万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 1,826万円 | 92.4% |
築15年(12年後) | 1,720万円 | 87.0% |
築20年(17年後) | 1,613万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,095万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,050万円 | 97.8% |
7年後 (築10年) | 1,937万円 | 92.4% |
12年後 (築15年) | 1,824万円 | 87.0% |
17年後 (築20年) | 1,711万円 | 81.6% |
このマンションと、札幌市北区北六条西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,095万円 (34.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,095万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.34万円 34.75m²の部屋
〜8.3万円 34.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミーシグレッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.89% 、 2年前→1年前:-0.95% 、 1年前→今年:2.44% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミーシグレッド |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
premierresidencenorth | 2,177万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
FRAN北6条 | 2,203万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市北区北6条西9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
アンフィリットサッポロ | 1,261万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
レイア札幌 | 1,321万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミスト札幌ステーションアーバンシード | 3,250万円 〜 3,776万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目1 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全126戸 |
S-RESIDENCE桑園イースト | 1,277万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
ハイムノイドガーデン | 2,209万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市北区北8条西5丁目4-1 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
レゾ札幌 | 1,612万円 〜 3,839万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-27 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
ラドルチェヴィータ | 1,489万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニ・リヴェール札幌 | 809万円 〜 961万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全108戸 |
シティホームサッポロステーションフロント | 2,223万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目8-2 |
2021年7月(築3年) 地上15階 / 全65戸 |
パークリュクス札幌大通公園 | 2,871万円 〜 6,016万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目1-19 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
G.G.G. | 1,570万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-32 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
リーサ桑園 | 1,360万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6-31 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
13・3APARTMENT | 1,018万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
コローレN13W15 | 1,187万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-6 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランズタワー札幌大通公園 | 3,392万円 〜 6,482万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2023年1月(築2年) 地上29階 / 全179戸 |
コンチェルト桑園 | 1,378万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目4-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
SERENO-N5 | 886万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
ALPHAN13 | 1,826万円 〜 3,673万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ノブァ桑園 | 1,665万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミアムガーデン北円山 | 1,492万円 〜 4,046万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目8-1 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全61戸 |
LePriesta | 1,013万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-8 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
エスレジデンス桑園 | 1,368万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全51戸 |
WATERLIFE-CITY.STELLA | 2,270万円 〜 4,125万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
Chise | 1,374万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-32 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリスインフィニートN12 | 1,403万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
GRANDSUCCESSLUSSO | 1,162万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-5 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全41戸 |
ラグゼ北大前 | 1,176万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市北区北17条西6丁目1-12 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
MajesticLife札幌桑園 | 1,284万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
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