東京都荒川区東日暮里1丁目17-4
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,392 万円 27.84m²の部屋
〜2,996 万円 30.67m²の部屋
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CASAGRAZIE東日暮里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CASAGRAZIE東日暮里の売却に役立つ情報をチェック!
CASAGRAZIE東日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.4万円 |
30.67m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,392万円 (86万円 / m²) 27.84m²の部屋
〜2,996万円 (98万円 / m²) 30.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,030万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,001万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,927万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1,853万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 1,779万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,392万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 2,357万円 |
7年後(築10年) | 94.9% | 2,270万円 |
12年後(築15年) | 91.3% | 2,183万円 |
17年後(築20年) | 87.6% | 2,096万円 |
このマンションと、荒川区東日暮里の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,392万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 101万円 / m² |
CASAGRAZIE東日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、 2年前→1年前:0.29%、 1年前→今年:3.45% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,392万円 |
買取 | 1,435万円 〜 1,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.44万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
14.01万円 / 月 30.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASAGRAZIE東日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAGRAZIE東日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 30.67m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
12.5万円 / 月 | 30.67m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
11.9万円 / 月 | 27.84m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 3,095万円 〜 4,886万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目4-4 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全38戸 |
シーズンフラッツ根岸 | 3,718万円 〜 4,374万円 | 東京都台東区根岸5丁目21-4 |
2022年12月(築3年) 地上15階 / 全38戸 |
リーフガーデン東日暮里 | 2,301万円 〜 5,326万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目20-4 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全28戸 |
CASAPIAZZA東日暮里 | 1,686万円 〜 1,961万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目21-5 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
LiveFlat三ノ輪2 | 3,049万円 〜 3,448万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目37 |
2023年12月(築2年) 地上8階 / 全14戸 |
SUANPAN橘レジデンス | 2,624万円 〜 3,007万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目28-6 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全9戸 |
LaLa三ノ輪 | 2,224万円 〜 2,587万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-8 |
2023年12月(築2年) 地上10階 / 全14戸 |
シーズンフラッツ日暮里イースト | 2,286万円 〜 5,203万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目9-3 |
2023年1月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
EsTRUTHPlus三ノ輪 | 3,000万円 〜 3,659万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-9 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Heureux東日暮里 | 3,215万円 〜 4,851万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目11-11 |
2023年12月(築2年) 地上5階 / 全11戸 |
TSResidence北上野 | 2,254万円 〜 5,396万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-12 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全58戸 |
ベルシードステアー東日暮里 | 1,672万円 〜 1,891万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目9-6 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク南千住 | 2,148万円 〜 6,906万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6 |
2023年8月(築2年) 地上15階 / 全54戸 |
クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 2,656万円 〜 5,458万円 | 東京都台東区日本堤2丁目36-7 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全75戸 |
レ・メゾン入谷 | 2,641万円 〜 3,068万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-9 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ALTERNA日暮里 | 2,317万円 〜 5,190万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目30-9 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全25戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20WESTTOWER | 2,213万円 〜 4,169万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-9 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全38戸 |
CREVISTA三ノ輪 | 2,212万円 〜 2,657万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-1 |
2023年7月(築2年) 地上10階 / 全34戸 |
コスモグラシア三ノ輪 | 2,223万円 〜 5,340万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-5 |
2022年12月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
メインステージ三ノ輪3 | 2,932万円 〜 6,866万円 | 東京都台東区日本堤2丁目35-7 |
2022年3月(築4年) 地上12階 / 全50戸 |
MAINSTAGE東日暮里2 | 2,114万円 〜 4,940万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目34-6 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全29戸 |
MAISON.O. | 3,542万円 〜 5,503万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-24 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
RELUXIATOKYOEAST | 2,794万円 〜 5,525万円 | 東京都台東区竜泉3丁目33-10 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAILE | 1,582万円 〜 2,345万円 | 東京都荒川区荒川1丁目58 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
グランカーサ三ノ輪2 | 2,193万円 〜 4,592万円 | 東京都台東区日本堤2丁目18-4 |
2023年10月(築2年) 地上10階 / 全45戸 |
グランカーサ三ノ輪3 | 2,237万円 〜 4,194万円 | 東京都台東区日本堤2丁目18-3 |
2023年12月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
ドミール入谷 | 2,742万円 〜 5,123万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-12 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20SOUTHTOWER | 2,215万円 〜 4,217万円 | 東京都台東区竜泉2丁目1-10 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
オルサス三ノ輪 | 3,450万円 〜 5,046万円 | 東京都台東区竜泉3丁目31-11 |
2024年1月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
スクエアシティ三ノ輪 | 2,140万円 〜 5,471万円 | 東京都荒川区荒川1丁目49-4 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | CASAGRAZIE東日暮里 |
---|---|
所在地 |
東京都荒川区東日暮里1丁目17-4
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2023年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください