価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南16条西10丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,436 万円 35.06m²の部屋
〜2,835 万円 55.16m²の部屋
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラフィナート南16条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
50.45m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,436万円35.06m²の部屋41万円 / m²
〜2,835万円55.16m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.43万円35.06m²の部屋
〜9.4万円55.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィナート南16条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィナート南16条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 50.45m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
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ラフィナート南16条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィナート南16条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】山鼻小学校まで503m
【周辺】【中学校】中島中学校まで992m
【周辺】【スーパー】ラルズマート16条店まで306m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店まで858m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート はせがわ店まで743m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌山鼻店まで1090m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カオン山鼻 | 1,236万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-21 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
DPRESIDENCE山鼻 | 1,402万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ブリリアントS17 | 1,231万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-16 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
M'sGardenS17 | 1,261万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-26 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ぴあ南17条 | 1,246万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-3 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワゾブルー | 1,325万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
グラシアス山鼻 | 1,325万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-21 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
ERFOLG行啓通 | 1,366万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-5 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
C'estlavie | 2,207万円 〜 3,486万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目2-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
コートロティS15 | 1,332万円 〜 3,275万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-3 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
RAFFINE南15条 | 1,169万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-5 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
グランファーレ札幌山鼻レガリアWESTWING | 3,066万円 〜 3,908万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-16 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CARRERA行啓通 | 1,375万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Shanti山鼻 | 1,155万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-3 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
癒禅147 | 1,392万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-30 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
Laviere15・6 | 1,469万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
ASTERHOROHIRA | 1,404万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目1-11 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
プレガーレ | 1,342万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-37 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
シティレジデンス幌平橋 | 1,477万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-17 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
アイル山鼻 | 1,392万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-17 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
NAKAJIMAPARKMALIBU | 1,298万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ANTARESL175 | 1,293万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目1-22 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
TRUTHHOME129 | 1,327万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-36 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
RESTSON伏見 | 2,205万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目1-29 |
2023年4月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
イルセントラレ南12条 | 1,237万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-45 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
スペチアーレ山鼻 | 1,704万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-15 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
メニーズコート東屯田通 | 839万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
BORN1214 | 942万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-1 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
エフェクト南11条B | 1,265万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-19 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
エフェクト南11条A | 1,222万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-20 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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