価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,229 万円 31m²の部屋
〜1,542 万円 31.24m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ぴあ南17条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,229万円 31m²の部屋 40万円 / m²
〜1,542万円 31.24m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.11万円 31m²の部屋
〜5.73万円 31.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ぴあ南17条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ぴあ南17条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ラルズマート 16条店まで243ｍ
【周辺】【郵便局】山鼻東屯田通郵便局まで267ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート かめはた店まで341ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南高校前店まで423ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南16条店まで527ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 行啓通店まで619ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアントS17 | 1,217万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-16 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| M'sGardenS17 | 1,246万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-26 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| インフィニト幌平橋 | 1,202万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-10 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| RAFFINE南15条 | 1,153万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-5 |
2023年6月（築1年） 地上5階 / 全14戸 |
| コートロティS15 | 2,579万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-3 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全44戸 |
| DPRESIDENCE山鼻 | 1,387万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| Laviere15・6 | 1,457万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| ANTARESL175 | 1,302万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目1-22 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィナート南16条 | 2,230万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全31戸 |
| シティレジデンス幌平橋 | 1,458万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-17 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| カオン山鼻 | 1,977万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-21 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランファーレ札幌山鼻レガリアEASTWING | 2,720万円 〜 3,497万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-15 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランファーレ札幌山鼻レガリアWESTWING | 2,944万円 〜 3,785万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-16 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 癒禅147 | 1,505万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-30 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレガーレ | 1,449万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-37 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| NAKAJIMAPARKMALIBU | 1,296万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-11 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| C'estlavie | 2,213万円 〜 3,403万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目2-5 |
2022年7月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| メニーズコート東屯田通 | 742万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-20 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインハート中の島 | 1,316万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-28 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランド中の島 | 1,081万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワゾブルー | 1,271万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| テイベリーナ中の島 | 1,102万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-16 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルザ中島公園 | 1,634万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| amadeus中島公園 | 1,317万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-27 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| イルセントラレ南12条 | 1,301万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-45 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| エンジェリックビレッジ南23条 | 1,598万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目2-34 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TRUTHHOME129 | 1,395万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-36 |
2022年10月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルファ中の島 | 1,196万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| CARRERA行啓通 | 1,365万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全31戸 |
| Shanti山鼻 | 1,144万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-3 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
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