福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
777 万円 28.29m²の部屋
〜2,639 万円 57.29m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】香春口三萩野駅(北九州モノレール 小倉線) 徒歩9分。 710m
4/9
【周辺】ニトリ 小倉北店 徒歩11分。 810m
5/9
【周辺】小倉井筒屋 徒歩23分。 1790m
6/9
【周辺】マックスバリュ 三萩野店 徒歩5分。 370m
7/9
【周辺】ハローデイハローパーク大手町店 徒歩16分。 1230m
8/9
【周辺】業務スーパー 三萩野店 徒歩4分。 260m
9/9エルザグランツ黄金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルザグランツ黄金の売却に役立つ情報をチェック！
エルザグランツ黄金の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
28.29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 城野店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
777万円 （27万円 / m²） 28.29m²の部屋
〜2,639万円 （46万円 / m²） 57.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.29m²の部屋の場合 | 57.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 777万円 | 2,639万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 93万6,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 97万6,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 739万8,155円 | 2,540万4,908円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区黄金)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 519万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 512万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 472万円 | 90.9％ |
| 築15年(11年後) | 433万円 | 83.3％ |
| 築20年(16年後) | 394万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 777万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 765万円 |
| 6年後(築10年) | 90.9％ | 706万円 |
| 11年後(築15年) | 83.3％ | 648万円 |
| 16年後(築20年) | 75.8％ | 589万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区黄金の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
777万円 (28.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
エルザグランツ黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.31万円 / 月 28.29m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 57.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルザグランツ黄金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザグランツ黄金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 13階 | 2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 14階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 10階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 13階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 14階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 8階 | 2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 14階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.51m² | 1DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 13階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 13階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 14階 | 2025年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 13階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 13階 | 2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 13階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビーム三萩野駅前 | 1,167万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューリバーコガネ | 1,118万円 〜 2,474万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| ギャラン片野Neo | 775万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アドバンス718 | 846万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全66戸 |
| シズカビルディング白銀 | 998万円 〜 2,010万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| エストラーダ小倉 | 1,076万円 〜 2,590万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目12-4 |
2023年1月（築4年） 地上7階 / 全35戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 841万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィーネ香春口 | 1,658万円 〜 2,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目3-1 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全50戸 |
| コートハウス・ピノ | 883万円 〜 2,499万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| ワンプロジェクト三萩野 | 746万円 〜 2,968万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンレリウス小倉片野 | 1,680万円 〜 2,602万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-9 |
2021年8月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| アクシオ三萩野2 | 814万円 〜 2,710万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-12 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉片野 | 2,559万円 〜 3,963万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
2024年8月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| プロスペレ大手町 | 1,253万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・ヴィ・ベール | 1,159万円 〜 1,795万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-3 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全6戸 |
| プランドール風の橋東 | 1,045万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| studie4小倉離宮 | 972万円 〜 2,464万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レオン篠崎橋 | 739万円 〜 1,160万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町1丁目1-15 |
2023年12月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Rita-1 | 652万円 〜 1,043万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目18-1 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アースコートY,sシティ片野新町 | 791万円 〜 2,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-20 |
2021年4月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレシャス南小倉 | 1,137万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレジデンス ざ・さくら通り | 1,440万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13-3号 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソルーナ南小倉駅前1 | 855万円 〜 2,412万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレスト南小倉 | 1,208万円 〜 3,436万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンスKONYA | 1,044万円 〜 2,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジェンドコンヤマチ | 981万円 〜 2,850万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-9 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LEGEND紺屋町2 | 1,148万円 〜 2,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14 |
2024年10月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート小倉 | 1,216万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-21 |
2024年8月（築2年） 地上13階 / 全74戸 |
| SOLUNA旦過 | 1,422万円 〜 3,949万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
2021年2月（築6年） 地上15階 / 全79戸 |
| エルザグランツナカツグチ | 1,023万円 〜 2,796万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目11-15 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルザグランツ黄金 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/31
1LDK 2階
2/31
1R 2階
3/31
2LDK 2階
4/31
1LDK 3階
5/31
2LDK 3階
6/31
1LDK 4階
7/31
2LDK 4階
8/31
1LDK 5階
9/31
1LDK 5階
10/31
1LDK 6階
11/31
2LDK 6階
12/31
1LDK 7階
13/31
1LDK 8階
14/31
2LDK 8階
15/31
1R 9階
16/31
1LDK 9階
17/31
1LDK 9階
18/31
1R 10階
19/31
1LDK 10階
20/31
1LDK 11階
21/31
2LDK 11階
22/31
1LDK 12階
23/31
1LDK 13階
24/31
1LDK 13階
25/31
1R 13階
26/31
1LDK 13階
27/31
1LDK 14階
28/31
1LDK 14階
29/31
1R 14階
30/31
2LDK 14階
31/31| 築年月（築年数） | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2023年2月(築4年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティほか
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