ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市生野区パークヒルズ天王寺東Rum

パークヒルズ天王寺東Rumはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,334 万円 21.57m²の部屋

1,795 万円 25.05m²の部屋

簡単
1分

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パークヒルズ天王寺東Rumの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークヒルズ天王寺東Rumの売却に強い不動産会社 15社

パークヒルズ天王寺東Rumの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークヒルズ天王寺東Rumから近い順に表示しています

センチュリー21ステディホームズ
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社INMYLIFE
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-15 大写ビル7F-B
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 代表者藤江 純
  • 免許番号大阪府知事(01)第064778号
ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.9
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
なにわ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
株式会社リバイザーエステート
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市平野区平野市町3丁目5-20 マイコート平野201
  • JR関西本線 平野駅 徒歩11分

地域で一番お客様目線の不動産屋

利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 将司
  • 免許番号大阪府知事(01)第064504号
NRS不動産
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
合同会社杭全興産
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分
  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
5.9
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

15社 全て見る

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークヒルズ天王寺東Rumの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

パークヒルズ天王寺東Rum2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.15万円

25.05m² 1K 西

パークヒルズ天王寺東Rumは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,334万円 21.57m²の部屋 62万円 / m²

1,795万円 25.05m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区勝山北)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区勝山北 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 1,213万円 100%
築5年(2年後) 1,189万円 98.0%
築10年(7年後) 1,129万円 93.1%
築15年(12年後) 1,069万円 88.1%
築20年(17年後) 1,009万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,334万円 100%
2年後 (築5年) 1,308万円 98.0%
7年後 (築10年) 1,242万円 93.1%
12年後 (築15年) 1,176万円 88.1%
17年後 (築20年) 1,110万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区勝山北の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,334万円 (21.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,334万円
買取 801万円 〜 1,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークヒルズ天王寺東Rumは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.13万円 21.57m²の部屋

7.94万円 25.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
桃谷駅 (JR大阪環状線)
46
鶴橋駅 (JR大阪環状線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークヒルズ天王寺東Rum周辺の中古マンション価格推移情報

パークヒルズ天王寺東Rum周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークヒルズ天王寺東Rum
所在地 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8
交通
  • JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】サンディ桃谷店まで471m

    【周辺】サンディ桃谷店まで471m

  • 【周辺】業務スーパー桃谷店まで501m

    【周辺】業務スーパー桃谷店まで501m

  • 【周辺】スーパー玉出勝山店まで524m

    【周辺】スーパー玉出勝山店まで524m

  • 【周辺】ファミリーマート勝山北店まで159m

    【周辺】ファミリーマート勝山北店まで159m

  • 【周辺】ファミリーマート桃谷商店街東店まで378m

    【周辺】ファミリーマート桃谷商店街東店まで378m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで342m

    【周辺】セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで342m

  • 【周辺】マツモトキヨシビエラ桃谷店まで910m

    【周辺】マツモトキヨシビエラ桃谷店まで910m

  • 【周辺】ツルハドラッグ天王寺真法院店まで1210m

    【周辺】ツルハドラッグ天王寺真法院店まで1210m

  • 【周辺】エディオンいしどでんきまで155m

    【周辺】エディオンいしどでんきまで155m

築年月(築年数) 2021年9月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パークヒルズ天王寺東Rumの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオザ烏ヶ辻 5,004万円 〜 6,662万円 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-5 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全28戸
ブランズ天王寺勝山 5,384万円 〜 6,924万円 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目8-8 2021年4月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
グランデュール鶴橋 1,452万円 〜 4,041万円 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目16-10 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全39戸
Grandpacific中川 1,790万円 〜 2,248万円 大阪府大阪市生野区中川4丁目14-22 2021年7月(築3年)
地上9階 / 全36戸
ヒルズパークサイド 1,375万円 〜 1,965万円 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目9-40 2022年6月(築2年)
地上9階 / 全58戸
グランカーサ天王寺イースト 1,572万円 〜 2,135万円 大阪府大阪市天王寺区国分町12-19 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全50戸
プラネスーペリア夕陽丘 6,327万円 〜 7,395万円 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-24 2021年3月(築4年)
地上13階 / 全24戸
MIKIGARDEN 1,613万円 〜 4,397万円 大阪府大阪市天王寺区東上町2-20 2019年9月(築5年)
地上8階 / 全33戸
エスリード天王寺ブランシェ 1,284万円 〜 2,009万円 大阪府大阪市天王寺区国分町17-1 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全56戸
リフレス天王寺国分町 1,445万円 〜 3,931万円 大阪府大阪市天王寺区国分町19-7 2020年5月(築5年)
地上14階 / 全55戸
エスライズ天王寺EAST 1,635万円 〜 2,178万円 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-4 2020年7月(築4年)
地上14階 / 全78戸
プレサンス上町台筆ヶ崎SOUTH 1,416万円 〜 2,112万円 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町4-18 2019年11月(築5年)
地上9階 / 全40戸
プレサンス上町台筆ヶ崎NORTH 1,486万円 〜 2,149万円 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町4-21 2019年11月(築5年)
地上13階 / 全60戸
プレイズ天王寺 3,822万円 〜 5,315万円 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目1-2 2020年9月(築4年)
地上14階 / 全39戸
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 4,947万円 〜 6,322万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-1 2022年8月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
セオリー大阪パーチェ 1,496万円 〜 2,070万円 大阪府大阪市東成区玉津3丁目1-1 2022年2月(築3年)
地上9階 / 全72戸
BADGE鶴橋 1,453万円 〜 2,075万円 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-18 2020年8月(築4年)
地上11階 / 全160戸
グランデュール林寺 3,223万円 〜 4,323万円 大阪府大阪市生野区林寺1丁目5-9 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全40戸
エスリード大阪上本町ブランシュ 1,490万円 〜 2,229万円 大阪府大阪市天王寺区味原町14-12 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全84戸
プレサンス天王寺ノースヴィアーレ 1,382万円 〜 2,911万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-12 2021年3月(築4年)
地上12階 / 全153戸
ブランズ天王寺小宮町 4,815万円 〜 6,153万円 大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25 2023年2月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸
四天王寺東大門前D-room 4,534万円 〜 5,888万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-15 2020年5月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリード大阪上本町グリーズ 1,585万円 〜 2,287万円 大阪府大阪市天王寺区味原町14-13 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ天王寺舟橋 1,432万円 〜 2,445万円 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-7 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全116戸
プライムコート天王寺町 1,662万円 〜 2,135万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-8 2022年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
ビオトープ味原町 2,756万円 〜 3,628万円 大阪府大阪市天王寺区味原町14-21 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全19戸
エスリード天王寺町北 1,227万円 〜 1,640万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-8 2020年2月(築5年)
地上13階 / 全61戸
ParkStone幸和 4,837万円 〜 6,241万円 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-8 2020年10月(築4年)
地上9階 / 全8戸
エスタピア寺田町 1,824万円 〜 4,535万円 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-3 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
オズレジデンス今里南 985万円 〜 1,282万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-14 2020年8月(築4年)
地上9階 / 全32戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークヒルズ天王寺東Rumを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークヒルズ天王寺東Rumの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークヒルズ天王寺東Rumの売り時ですか?
パークヒルズ天王寺東Rumがある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で14.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、2年前→1年前:7.94%、1年前→今年:3.07%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日