愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,618 万円 74.4m²の部屋
〜5,582 万円 74.4m²の部屋
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1/1プレディア瑞穂岳見町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレディア瑞穂岳見町の売却に役立つ情報をチェック！
プレディア瑞穂岳見町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,490万円 |
74.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,618万円 （62万円 / m²） 74.4m²の部屋
〜5,582万円 （75万円 / m²） 74.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区岳見町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 5,431万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 5,359万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 4,993万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 4,627万円 | 85.2％ |
| 築20年(16年後) | 4,262万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 4,618万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 4,557万円 |
| 6年後(築10年) | 91.9％ | 4,246万円 |
| 11年後(築15年) | 85.2％ | 3,935万円 |
| 16年後(築20年) | 78.5％ | 3,624万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区岳見町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,618万円 (74.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 78万円 / m² |
プレディア瑞穂岳見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.73%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディア瑞穂岳見町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,618万円 |
| 買取 | 2,771万円 〜 3,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.97万円 / 月 74.4m²の部屋
〜
16.16万円 / 月 74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス八事柏木町 | 4,904万円 〜 5,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目48 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドパレスイカイ | 2,264万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| グレース弥富通 | 1,729万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 1,854万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| ForestOne八事清水ケ岡 | 5,237万円 〜 1億 2,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全117戸 |
| アールグラン瑞穂 | 1,631万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全18戸 |
| DIAPALACE八事COTTAGE | 3,764万円 〜 6,352万円 | 愛知県名古屋市天白区表台182-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全44戸 |
| VillagedeMizuho | 2,267万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| COZY山下通 | 1,377万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコート八事 | 1,671万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全24戸 |
| アヴァンセテラス御幸山2 | 2,816万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山221 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフィオーレ | 1,525万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークナード八事 | 3,414万円 〜 5,095万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山428-1 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| アヴァンティ新瑞橋 | 1,327万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| AratamaBase | 1,227万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランハイム山手通 | 1,299万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| パークレジデンス汐路町 | 2,032万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレミスト南山 | 1億 1,605万円 〜 1億 5,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町9-1 |
2022年7月（築3年） 地上3階 / 全15戸 |
| イースタンヒルズ八事 | 1,110万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| C.P.pure隼人町 | 2,510万円 〜 5,806万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| quador新瑞橋 | 1,443万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全29戸 |
| アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,543万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全27戸 |
| ソレイユ塩釜口 | 957万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレイズシード瑞穂通 | 1,401万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソレイユ塩釜口2 | 977万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全115戸 |
| ユニエターナ塩釜口 | 1,095万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目409 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全59戸 |
| LIVEWELL滝川 | 3,558万円 〜 4,740万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全33戸 |
| シーマン山里 | 1,311万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゼスタレジデンス桜山 | 1,596万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全67戸 |
| COZY豊岡通 | 1,686万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74 |
2023年8月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | プレディア瑞穂岳見町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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