ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区プレディア瑞穂岳見町

プレディア瑞穂岳見町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,673 万円 74.4m²の部屋

5,605 万円 74.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】【総合病院】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで741m

    【周辺】【総合病院】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで741m

    2/2

プレディア瑞穂岳見町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレディア瑞穂岳見町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 プレディア瑞穂岳見町3階5,490万円

売出し中

価格 5,490万円

74.4m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 プレディア瑞穂岳見町3階14.9万円

賃貸募集中

賃料 14.9万円

74.4m² 3LDK 南西 物件詳細

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中部圏版ランキング
瑞穂運動場東駅名古屋市営名城線
48

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレディア瑞穂岳見町は売ったらいくら?参考査定価格

4,673万円 (63万円 / m²) 74.4m²の部屋

5,605万円 (75万円 / m²) 74.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区岳見町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区岳見町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 5,447万円 100%
築5年(1年後) 5,376万円 98.7%
築10年(6年後) 5,019万円 92.1%
築15年(11年後) 4,662万円 85.6%
築20年(16年後) 4,306万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 4,673万円
1年後(築5年) 98.7% 4,612万円
6年後(築10年) 92.1% 4,306万円
11年後(築15年) 85.6% 4,000万円
16年後(築20年) 79.0% 3,694万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区岳見町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,673万円 (74.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 78万円 / m²

プレディア瑞穂岳見町周辺の中古マンション価格推移情報

プレディア瑞穂岳見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:-4.21%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディア瑞穂岳見町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,490万円 74.40m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,673万円
買取 2,804万円 〜 3,739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレディア瑞穂岳見町は貸したらいくら?参考賃料

13.86万円 / 月 74.4m²の部屋

16.13万円 / 月 74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレディア瑞穂岳見町の賃料掲載履歴(1件)

プレディア瑞穂岳見町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディア瑞穂岳見町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス八事柏木町 4,351万円 〜 6,063万円 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目48 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全24戸
グランドパレスイカイ 2,224万円 〜 4,229万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全28戸
グレース弥富通 1,697万円 〜 2,205万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 2020年5月(築6年)
地上8階 / 全22戸
ヴィラエーデル瑞穂 1,885万円 〜 2,370万円 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全8戸
ForestOne八事清水ケ岡 5,193万円 〜 1億 2,304万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全117戸
アールグラン瑞穂 1,581万円 〜 4,332万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全18戸
DIAPALACE八事COTTAGE 3,758万円 〜 6,360万円 愛知県名古屋市天白区表台182-1 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全44戸
VillagedeMizuho 2,231万円 〜 3,576万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全27戸
COZY山下通 1,356万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 2020年7月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ディアコート八事 1,666万円 〜 3,496万円 愛知県名古屋市天白区八事天道202 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全24戸
アヴァンセテラス御幸山2 2,807万円 〜 3,816万円 愛知県名古屋市天白区御幸山221 2023年4月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
セントフィオーレ 1,498万円 〜 2,593万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 2022年8月(築4年)
地上10階 / 全27戸
パークナード八事 3,402万円 〜 5,090万円 愛知県名古屋市天白区八事山428-1 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全26戸
アヴァンティ新瑞橋 1,318万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 2020年7月(築6年)
地上8階 / 全21戸
AratamaBase 1,217万円 〜 2,619万円 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全13戸
グランハイム山手通 1,301万円 〜 1,837万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 2022年3月(築4年)
地上13階 / 全72戸
パークレジデンス汐路町 2,029万円 〜 2,528万円 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全26戸
プレミスト南山 1億 1,620万円 〜 1億 5,012万円 愛知県名古屋市昭和区南山町9-1 2022年7月(築4年)
地上3階 / 全15戸
イースタンヒルズ八事 1,121万円 〜 1,727万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
C.P.pure隼人町 2,537万円 〜 5,834万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 2022年7月(築4年)
地上10階 / 全28戸
quador新瑞橋 1,543万円 〜 1,941万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全29戸
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 1,537万円 〜 2,523万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全27戸
ソレイユ塩釜口 959万円 〜 1,430万円 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全84戸
プレイズシード瑞穂通 1,401万円 〜 1,837万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全45戸
ソレイユ塩釜口2 981万円 〜 1,471万円 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全115戸
ユニエターナ塩釜口 1,109万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目409 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全59戸
LIVEWELL滝川 3,476万円 〜 4,434万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
シーマン山里 1,303万円 〜 1,976万円 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全8戸
ゼスタレジデンス桜山 1,572万円 〜 1,993万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全67戸
COZY豊岡通 1,714万円 〜 3,034万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74 2023年8月(築3年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレディア瑞穂岳見町の売却に強い不動産会社 12社

プレディア瑞穂岳見町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレディア瑞穂岳見町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社 北村土地
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
141.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレディア瑞穂岳見町の物件概要

マンション名称 プレディア瑞穂岳見町
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレディア瑞穂岳見町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月10日]

プレディア瑞穂岳見町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレディア瑞穂岳見町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレディア瑞穂岳見町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
プレディア瑞穂岳見町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレディア瑞穂岳見町の売り時ですか?
プレディア瑞穂岳見町がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で2.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、2年前→1年前:-4.21%、1年前→今年:4.58%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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