ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区サーパス薬師堂

サーパス薬師堂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区一本杉町23-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,596 万円 72.12m²の部屋

4,740 万円 72.12m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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    2/6
  • 【エントランス】

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    3/6
  • 【周辺】【小学校】仙台市立南小泉小学校まで391m

    【周辺】【小学校】仙台市立南小泉小学校まで391m

    4/6
  • 【周辺】【中学校】仙台市立南小泉中学校まで387m

    【周辺】【中学校】仙台市立南小泉中学校まで387m

    5/6
  • 【周辺】【その他】仙台市南小泉児童館まで693m

    【周辺】【その他】仙台市南小泉児童館まで693m

    6/6

サーパス薬師堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス薬師堂は売ったらいくら?参考査定価格

3,596万円 (50万円 / m²) 72.12m²の部屋

4,740万円 (66万円 / m²) 72.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区一本杉町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区一本杉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,567万円 100%
築5年(1年後) 2,540万円 98.9%
築10年(6年後) 2,402万円 93.6%
築15年(11年後) 2,265万円 88.2%
築20年(16年後) 2,128万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,596万円
1年後(築5年) 98.9% 3,558万円
6年後(築10年) 93.6% 3,365万円
11年後(築15年) 88.2% 3,173万円
16年後(築20年) 82.9% 2,981万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区一本杉町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,596万円 (72.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 37万円 / m²

サーパス薬師堂周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス薬師堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.08%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:5.26%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,596万円
買取 2,158万円 〜 2,877万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス薬師堂は貸したらいくら?参考賃料

13.55万円 / 月 72.12m²の部屋

15.22万円 / 月 72.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス薬師堂の賃料掲載履歴(1件)

サーパス薬師堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス薬師堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオーレ薬師堂 1,543万円 〜 2,061万円 宮城県仙台市若林区白萩町8 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
エルスタンザ大和町 1,101万円 〜 2,292万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 2020年11月(築5年)
地上7階 / 全47戸
リヴェール木ノ下 1,140万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全25戸
ゴールドムーン 1,468万円 〜 2,226万円 宮城県仙台市若林区五十人町21 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全24戸
アスコット宮城野 1,183万円 〜 1,608万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 2022年11月(築3年)
地上9階 / 全24戸
ミルディエス五十人町 1,049万円 〜 2,080万円 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全60戸
アルク河原町 811万円 〜 1,033万円 宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全49戸
シールドハウス宮城野 2,050万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
R'sISHINAZAKA 1,123万円 〜 1,497万円 宮城県仙台市若林区石名坂49-18 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全29戸
カーサヴェルデ新寺通 1,332万円 〜 3,683万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 2020年10月(築5年)
地上9階 / 全63戸
アルク大和町2 1,010万円 〜 1,245万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全75戸
REVESTAGE 988万円 〜 1,288万円 宮城県仙台市若林区土樋 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全19戸
シエリア仙台新寺 4,049万円 〜 5,286万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 2020年1月(築6年)
地上12階 / 全106戸
HOUSE268 927万円 〜 1,593万円 宮城県仙台市若林区土樋268-1 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全7戸
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 3,622万円 〜 4,868万円 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全122戸
桜ヒルズ仙台榴岡 1,365万円 〜 1,637万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
MTIマンション仙台卸町 1,227万円 〜 2,214万円 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全29戸
リーフ宮城野 1,962万円 〜 2,352万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 2023年5月(築3年)
地上10階 / 全28戸
ディアコート宮城野原 1,473万円 〜 3,300万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全35戸
ミライズレジデンシャルセンダイ2 1,290万円 〜 1,557万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全62戸
Exgrande長町一丁目 1,132万円 〜 1,385万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-35 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全30戸
UnisCourt仙台東口 1,304万円 〜 1,871万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全119戸
CubeAzure 1,898万円 〜 3,308万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全43戸
smartresidence仙台駅東 1,172万円 〜 1,627万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全72戸
BRANDZPLUS 1,311万円 〜 2,980万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全38戸
REGALO仙台駅東 1,490万円 〜 2,737万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全50戸
シェルグランデ鉄砲町東 1,400万円 〜 1,703万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 2023年9月(築2年)
地上14階 / 全52戸
ドミール仙台榴ヶ岡 1,086万円 〜 1,317万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全81戸
108レジデンス 1,301万円 〜 1,848万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全45戸
APPLE原町 1,208万円 〜 1,483万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス薬師堂の売却に強い不動産会社 13社

サーパス薬師堂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス薬師堂から近い順に表示しています

イズミハウジング株式会社
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市若林区大和町2丁目1-2
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩8分

即金買取でスムーズな売却実現

査定から即金買取までスムーズな対応で、
お客様のご事情やご要望に合わせた柔軟な売却方法をご提案いたします。
不動産売却が初めての方も分かりやすくご説明し、
安心してご相談いただけるようサポートいたします。
秘密厳守を徹底し、無理な営業は一切いたしません。

社員画像

社員画像

  • 代表者星 友裕
  • 免許番号宮城県知事(07)第004141号
株式会社HALETO
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社オノヤ
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号

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サーパス薬師堂の物件概要

マンション名称 サーパス薬師堂
所在地
宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩9分(約660m)
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス薬師堂3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/1
築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 62戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サーパス薬師堂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス薬師堂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス薬師堂の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス薬師堂の売り時ですか?
サーパス薬師堂がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.08%、2年前→1年前:0.03%、1年前→今年:5.26%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス薬師堂

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