北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,499 万円 34.1m²の部屋
〜1,876 万円 34.5m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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AVENIRFUKUZUMI1.1の売却に役立つ情報をチェック！
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1,499万円 （44万円 / m²） 34.1m²の部屋
〜1,876万円 （54万円 / m²） 34.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区福住一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,745万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,702万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,593万円 | 91.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,483万円 | 85.0％ |
| 築25年(17年後) | 1,374万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,499万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 1,462万円 |
| 7年後(築15年) | 91.3％ | 1,368万円 |
| 12年後(築20年) | 85.0％ | 1,274万円 |
| 17年後(築25年) | 78.7％ | 1,180万円 |
このマンションと、札幌市豊平区福住一条の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,499万円 (34.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
AVENIRFUKUZUMI1.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 34.1m²の部屋
〜
5.96万円 / 月 34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AVENIRFUKUZUMI1.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAVENIRFUKUZUMI1.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デューレン | 1,500万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランフィーノ福住 | 1,547万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目14-7 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| S&A2 | 1,255万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目3-2 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| LAVERA福住 | 1,527万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目6-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバン福住駅前 | 1,541万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目1-19 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールサガン | 1,473万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-6 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| VINTAGE | 1,251万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-22 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラリス月寒西 | 1,379万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| ALESTA福住 | 1,436万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| Elenore | 1,546万円 〜 3,628万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目8-11 |
2019年4月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| Merlot | 1,504万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目2-20 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| VillageVanguard | 1,327万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目8-8 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクアトピア福住 | 1,552万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目1-23 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| イルフィオーレNS | 1,437万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目11-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| トゥモロー福住ウエスト | 1,440万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-18 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| トゥモロー福住イースト | 1,414万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-16 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレステージ西岡 | 1,528万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-9 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| サムティ月寒中央 | 1,245万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルクシエール月寒東 | 1,630万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-10 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファランドールツキサムニシ | 1,849万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-16 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルサイドヴィラ | 1,420万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目10-24 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール月寒中央通10 | 1,546万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-20 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランディオス月寒東 | 1,641万円 〜 3,172万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条11丁目7-17-4 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRANDSUCCESS中央通 | 1,446万円 〜 3,488万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| プランドール福住 | 2,622万円 〜 4,663万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-5 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランメールシュシュ | 2,126万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目13-26 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルリード福住 | 1,792万円 〜 3,022万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目6-22 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全17戸 |
| RESIDENCESAPPOROT9 | 1,748万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目2-7 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| フィネス福住ガーデンシティセンターコート | 2,947万円 〜 4,246万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-5 |
2016年8月（築10年） 地上11階 / 全44戸 |
| フィネス福住ガーデンシティイーストコート | 2,738万円 〜 4,063万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目4-10 |
2016年9月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AVENIRFUKUZUMI1.1 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区福住1条1丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
1LDK 3階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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