価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市高麗町9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
974 万円 25.11m²の部屋
〜1,296 万円 25.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
974万円25.11m²の部屋39万円 / m²
〜1,296万円25.18m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円25.11m²の部屋
〜6.26万円25.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
STEPONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTEPONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
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STEPONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | STEPONE |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン鹿児島中央
【周辺】アミュプラザ
【周辺】鹿児島女子短期大学
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン上之園RECHESSE | 3,503万円 〜 4,553万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町6 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| LANDMARKコウライ | 1,124万円 〜 1,832万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町27-16 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンクロス上之園 | 1,267万円 〜 3,804万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町17 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| レジェンド中央駅前 | 1,094万円 〜 1,889万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Fseries高麗 | 1,074万円 〜 1,841万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町40-37 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Ddesignまちの杜 | 1,023万円 〜 2,067万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全51戸 |
| RAISEGARDEN | 1,250万円 〜 1,866万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25 |
2021年5月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| レーベン加治屋町MIDCORE | 3,187万円 〜 4,045万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-22 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ステラ11 | 1,124万円 〜 1,612万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スペーシア天文館 | 1,306万円 〜 1,836万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-38 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンハイツ下荒田 | 1,174万円 〜 1,628万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ワイズ新屋敷 | 977万円 〜 2,219万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-28 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全19戸 |
| 鹿児島中央タワー | 2,972万円 〜 8,146万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町19-40 |
2021年1月（築4年） 地上24階 / 全210戸 |
| Fons西田橋 | 1,011万円 〜 1,481万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャイニング上荒田 | 1,180万円 〜 1,967万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町3 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン | 2,570万円 〜 3,257万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全46戸 |
| ル・シエル | 1,068万円 〜 1,734万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LANDMARKNISIDAHONDORI | 1,125万円 〜 3,553万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全23戸 |
| GLAREGRACE荒田 | 975万円 〜 1,850万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目51-7 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| 1016TOWERS | 1,009万円 〜 1,666万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町39 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| LANDHILLS | 1,083万円 〜 1,450万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-26 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| MRマンション | 1,686万円 〜 2,645万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イリスパイラブライト武之橋アイル | 943万円 〜 1,450万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目41-23 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANVERDENISHIDA | 1,106万円 〜 1,471万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目23-15 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト5 | 1,546万円 〜 2,307万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-25 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| フォレスト3 | 1,578万円 〜 2,128万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-21 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全23戸 |
| Rapiros | 975万円 〜 1,380万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-8 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ボヌール荒田八幡 | 1,083万円 〜 1,577万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| History | 1,112万円 〜 1,509万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町5-19 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| Fシリーズ下荒田 | 1,294万円 〜 1,854万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目16 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
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