ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区しゃとれ梅田町

しゃとれ梅田町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区梅田町6-25

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,534 万円 40.04m²の部屋

2,031 万円 45.27m²の部屋

簡単
1分

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しゃとれ梅田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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しゃとれ梅田町の売却に強い不動産会社 9社

しゃとれ梅田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

しゃとれ梅田町から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.7
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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しゃとれ梅田町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,534万円40.04m²の部屋38万円 / m²

2,031万円45.27m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区梅田町)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区梅田町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 2,086万円 100%
築5年(2年後) 2,033万円 97.5%
築10年(7年後) 1,902万円 91.2%
築15年(12年後) 1,771万円 84.9%
築20年(17年後) 1,640万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,534万円 100%
2年後(築5年) 1,495万円 97.5%
7年後(築10年) 1,399万円 91.2%
12年後(築15年) 1,302万円 84.9%
17年後(築20年) 1,206万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区梅田町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,534万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,534万円
買取 920万円 〜 1,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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しゃとれ梅田町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.21万円40.04m²の部屋

9.2万円45.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

しゃとれ梅田町の賃料掲載履歴(4件)

しゃとれ梅田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにしゃとれ梅田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 45.27m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
6.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年6月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月

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しゃとれ梅田町周辺の中古マンション価格推移情報

しゃとれ梅田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:0.85%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 しゃとれ梅田町
所在地 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩9分
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店まで571m

    【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店まで571m

築年月(築年数) 2022年11月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]

しゃとれ梅田町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルスタンザ仙台上杉 1,185万円 〜 1,618万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
リバブルハイツ5 1,021万円 〜 1,217万円 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6-17 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ザ・レーベン上杉三丁目 4,245万円 〜 6,628万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全54戸
ミ二ョンヌ上杉 1,940万円 〜 2,555万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全11戸
S.F北仙台ステーション 1,562万円 〜 2,650万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全28戸
リージア上杉一丁目 1,212万円 〜 2,790万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 2020年11月(築5年)
地上12階 / 全77戸
フォルト堤 1,178万円 〜 1,450万円 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10-75 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全44戸
CINZA上杉一丁目 1,143万円 〜 1,504万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全39戸
トゥールタ二日町 1,305万円 〜 1,718万円 宮城県仙台市青葉区二日町10-5 2023年6月(築2年)
地上10階 / 全27戸
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 3,983万円 〜 7,088万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 2022年1月(築3年)
地上24階 / 全258戸
プラウドタワー仙台晩翠通サウス 2,471万円 〜 6,248万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 2021年2月(築4年)
地上19階 / 全99戸
プラウド錦町公園 5,538万円 〜 6,588万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 2023年1月(築2年)
地上14階 / 全64戸
UnisCourt仙台東口2 1,159万円 〜 1,605万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全104戸
シエルエックス 2,081万円 〜 2,786万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 2022年11月(築3年)
地上10階 / 全15戸
L'AZURE仙台 1,288万円 〜 1,719万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 2022年1月(築3年)
地上13階 / 全77戸
フォートレジデンス小田原八幡 1,268万円 〜 1,536万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全54戸
ヴェール広瀬町 1,483万円 〜 2,274万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 2022年8月(築3年)
地上7階 / 全18戸
サンライズ支倉町 1,440万円 〜 2,252万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 2023年2月(築2年)
地上10階 / 全29戸
smartresidence仙台駅東 1,151万円 〜 1,603万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全72戸
ガーデンロッジ3 1,039万円 〜 1,893万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全28戸
グローリオコンフォート青葉通一番町 2,748万円 〜 4,444万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
PARKAXIS仙台西公園 1,797万円 〜 3,660万円 宮城県仙台市青葉区立町10-3 2022年10月(築3年)
地上11階 / 全40戸
プレミスト仙台西公園 5,637万円 〜 7,100万円 宮城県仙台市青葉区立町19-12 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全92戸
シエリアタワー仙台青葉通 2,393万円 〜 5,699万円 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 2021年2月(築4年)
地上23階 / 全90戸
ジュネス八幡 1,167万円 〜 1,588万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全39戸
桜ヒルズ仙台榴岡 1,356万円 〜 1,620万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ルキシア大町西公園 1,711万円 〜 5,596万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 2021年2月(築4年)
地上13階 / 全113戸
ネベル一番町Benir 2,219万円 〜 2,930万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 2021年12月(築3年)
地上12階 / 全33戸
グランドロアール仙台西公園 2,024万円 〜 2,949万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 2021年1月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
グラン・シェーヌ八幡 964万円 〜 2,043万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目17-23 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓しゃとれ梅田町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、しゃとれ梅田町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、しゃとれ梅田町の売り時ですか?
しゃとれ梅田町がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:0.85%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日