愛媛県松山市道後樋又9-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,123 万円 70.93m²の部屋
〜3,894 万円 70.93m²の部屋
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ブランシエラ道後樋又の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシエラ道後樋又の売却に役立つ情報をチェック！
ブランシエラ道後樋又の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
店舗内観
不動産業界歴15年のスタッフが対応♪
当社は松山市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
居住用物件を得意としております。
現地の法令調査、市場動向を調査し、最適な売却計画のご提案をいたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、ひとりひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ブランシエラ道後樋又の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
70.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3,123万円 （44万円 / m²） 70.93m²の部屋
〜3,894万円 （55万円 / m²） 70.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(松山市道後樋又)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,477万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,430万円 | 96.8％ |
| 築10年(7年後) | 1,314万円 | 89.0％ |
| 築15年(12年後) | 1,198万円 | 81.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,081万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,123万円 |
| 2年後(築5年) | 96.8％ | 3,024万円 |
| 7年後(築10年) | 89.0％ | 2,779万円 |
| 12年後(築15年) | 81.1％ | 2,533万円 |
| 17年後(築20年) | 73.2％ | 2,287万円 |
このマンションと、松山市道後樋又の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,123万円 (70.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも110％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 21万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,123万円 |
| 買取 | 1,874万円 〜 2,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.96万円 / 月 70.93m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 70.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランシエラ道後樋又周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.85% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランシエラ道後樋又 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後樋又9-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観（南東側）赤レンガ調の外壁タイル
1/5
【外観】外観（北側）赤レンガ調の外壁タイル
2/5
【外観】車寄せ （インターロッキング舗装の床にLED照明設置）
3/5
【エントランス】エントランス入口（開放感のある扉）
4/5
【エントランス】エントランス（吹き抜けの開放感ある場所）
5/5| 築年月（築年数） | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設・株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスプラス平和通 | 1,092万円 〜 1,436万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目7 |
2023年2月（築2年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾンドール平和通 | 1,072万円 〜 2,017万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全35戸 |
| ANNEX道後湯築 | 1,549万円 〜 2,209万円 | 愛媛県松山市道後北代8-3 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルト城下町 | 797万円 〜 1,036万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリックス鉄砲町 | 1,031万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-12 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| RossoCorsa1 | 1,021万円 〜 1,326万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-2 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレアホームズ道後緑台 | 2,979万円 〜 5,401万円 | 愛媛県松山市道後緑台3-8 |
2021年7月（築4年） 地上11階 / 全58戸 |
| アーバンヒルズ喜与町 | 2,472万円 〜 3,057万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全16戸 |
| ロイヤルガーデンシティ高砂 | 2,750万円 〜 4,324万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| 武田アーバンハイツ | 660万円 〜 1,330万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-12 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全69戸 |
| クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス | 3,421万円 〜 4,818万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目10-21 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全1戸 |
| ネスト山越 | 710万円 〜 875万円 | 愛媛県松山市山越3丁目9-26 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジオ松山勝山通り | 2,551万円 〜 3,723万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目15 |
2022年10月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンブレム持田 | 1,819万円 〜 2,534万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目3-27 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミモザヒルズ古町 | 1,076万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目2 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバン此花町 | 1,917万円 〜 2,435万円 | 愛媛県松山市此花町6-16 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレミスト松山二番町 | 3,106万円 〜 3,744万円 | 愛媛県松山市二番町3丁目5-2 |
2023年8月（築2年） 地上15階 / 全93戸 |
| ToAアレーズ | 1,490万円 〜 2,095万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-20 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバン錦町 | 1,956万円 〜 2,524万円 | 愛媛県松山市錦町3 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全20戸 |
| レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND | 3,973万円 〜 5,291万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目4 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全40戸 |
| グレースリーフ | 1,347万円 〜 1,690万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-8 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| garland湊町 | 1,578万円 〜 2,207万円 | 愛媛県松山市湊町4丁目13 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| forte春日町 | 1,524万円 〜 1,974万円 | 愛媛県松山市春日町15 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全14戸 |
| アルファステイツ問屋町 | 2,528万円 〜 3,133万円 | 愛媛県松山市問屋町1-23 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| シエリア松山市駅 | 2,505万円 〜 3,149万円 | 愛媛県松山市春日町11-2 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全1戸 |
| quinzelieu | 1,290万円 〜 1,659万円 | 愛媛県松山市泉町15-5 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェニックス永代町 | 1,160万円 〜 1,559万円 | 愛媛県松山市永代町5 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| イルマーレ小坂 | 1,195万円 〜 2,406万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| ashiharabuilding | 1,388万円 〜 1,821万円 | 愛媛県松山市三番町8丁目 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全45戸 |
| リュンヌ祇園 | 702万円 〜 842万円 | 愛媛県松山市祇園町7-5 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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