この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市田無町5丁目7-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,414 万円 64.64m²の部屋
〜4,931 万円 72.64m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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マンションのご売却はお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイラーク田無本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,899万円 |
64.64m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,414万円64.64m²の部屋53万円 / m²
〜4,931万円72.64m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市田無町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,857万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,767万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,414万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,306万円 | 96.8％ |
このマンションと、西東京市田無町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,414万円 (64.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク田無本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 4,199万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,299万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 4,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 4,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 69.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,414万円 |
| 買取 | 2,049万円 〜 2,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.29万円64.64m²の部屋
〜15.51万円72.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイラーク田無本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイラーク田無本町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市田無町5丁目7-36 |
| 交通 |
|
【外観】駅前は商業施設が充実し、休日や帰宅途中の買い物も楽しめます
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンスフォルム田無 | 1,215万円 〜 5,710万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-2 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全107戸 |
| グレイスコート田無本町 | 3,603万円 〜 5,340万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-3 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| ワイズ田無 | 1,091万円 〜 1,772万円 | 東京都西東京市田無町3丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンライズマンション田無第3 | 2,021万円 〜 2,676万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-28 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| コスモスマンション | 1,556万円 〜 3,564万円 | 東京都西東京市田無町3丁目5-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズシティ田無本町 | 2,870万円 〜 4,969万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-14 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| レインボーヒル | 1,829万円 〜 3,115万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ田無 | 3,734万円 〜 4,946万円 | 東京都西東京市田無町2丁目14-16 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴェルビュ田無6号棟東風 | 2,930万円 〜 3,908万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全156戸 |
| ヴェルビュ田無4号棟南風 | 4,644万円 〜 6,294万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| ヴェルビュ田無3号棟薫風 | 3,129万円 〜 5,401万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全156戸 |
| アルル館 | 2,916万円 〜 4,175万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス田無 | 2,204万円 〜 2,948万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目2-27 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート田無グリーンテラス | 2,458万円 〜 3,383万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| シェモア武蔵野舘 | 2,342万円 〜 4,012万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| マイキャッスルひばりヶ丘 | 3,298万円 〜 4,108万円 | 東京都西東京市緑町3丁目5-20 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・フローラ武蔵野3 | 829万円 〜 2,138万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目17-24 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全113戸 |
| セザールタナシ | 2,722万円 〜 3,606万円 | 東京都西東京市向台町1丁目19-15 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| オレンジヒルズ | 1,168万円 〜 1,672万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-5 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ | 3,729万円 〜 4,886万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全194戸 |
| クイーンズパレス田無 | 2,704万円 〜 3,599万円 | 東京都東久留米市南町1丁目12-57 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 柳沢ハイム | 2,096万円 〜 3,033万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-17 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミエール向台 | 2,949万円 〜 4,204万円 | 東京都西東京市向台町1丁目13-35 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| キャステール田無 | 3,479万円 〜 4,504万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目8-13 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| サニーハウスKS | 3,244万円 〜 4,408万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| エコタワーバオバブ | 3,002万円 〜 4,025万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 3,731万円 〜 5,068万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全240戸 |
| リヴクレスト | 3,137万円 〜 4,198万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目18-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステラハウス花小金井 | 2,370万円 〜 3,466万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 3,037万円 〜 4,587万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
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