この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市服部西町1丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,771 万円 32.72m²の部屋
〜2,438 万円 32.72m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,771万円32.72m²の部屋54万円 / m²
〜2,438万円32.72m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市服部西町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市服部西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,893万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,849万円 | 97.7% |
築10年(7年後) | 1,741万円 | 92.0% |
築15年(12年後) | 1,633万円 | 86.3% |
築20年(17年後) | 1,525万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,771万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,731万円 | 97.7% |
7年後(築10年) | 1,629万円 | 92.0% |
12年後(築15年) | 1,528万円 | 86.3% |
17年後(築20年) | 1,427万円 | 80.6% |
このマンションと、豊中市服部西町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (32.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,771万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8万円32.72m²の部屋
〜9.14万円32.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レスポワール正喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスポワール正喜 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ライフ服部店 128m
【周辺】セブンイレブン豊中服部豊町1丁目店 197m
【周辺】ドラッグミック服部店 159m
【周辺】ダイソーやまや服部店 307m
【周辺】豊中服部郵便局 443m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サイレンス服部 | 1,917万円 〜 2,621万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-11 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
第17千里ハイツ | 1,518万円 〜 1,807万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
CloverGlanzSONE | 1,379万円 〜 2,186万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
Lu'CREW曽根西町 | 1,774万円 〜 2,090万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミッドコート江坂ウエスト | 1,230万円 〜 1,630万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,222万円 〜 1,619万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
スプランディッド豊中南 | 1,470万円 〜 2,481万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,357万円 〜 2,096万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全96戸 |
ユニハイム豊中レジデンス | 3,191万円 〜 3,632万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
Fortuna江坂 | 3,669万円 〜 4,721万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
Ideal.K | 2,414万円 〜 3,262万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
セレニテ江坂アリア | 1,525万円 〜 2,275万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
RJRプレシア江坂駅前 | 1,602万円 〜 2,630万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全120戸 |
アドバンス江坂ラシュレ | 1,437万円 〜 2,466万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全238戸 |
プレジオ江坂ROUGE | 2,253万円 〜 3,873万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
モダンアパートメント江坂町 | 1,493万円 〜 1,958万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-21 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MINERVACasa | 3,789万円 〜 9,164万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,737万円 〜 2,491万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
GranVerde江坂 | 3,383万円 〜 4,433万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全32戸 |
プレジオ緑地公園 | 1,733万円 〜 2,266万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全96戸 |
ブランカイズミ | 2,280万円 〜 3,013万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第26関根マンション | 2,205万円 〜 2,979万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
Luxe東三国α | 1,255万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ江坂公園 | 1,570万円 〜 2,104万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全77戸 |
グリーナリー江坂公園 | 3,250万円 〜 4,144万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-8 |
2022年9月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
ゲートコート豊中 | 1,177万円 〜 1,724万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,264万円 〜 2,992万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
プレサンスブルーム東三国 | 1,116万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-15 |
2022年6月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
ル・レーヴ江坂 | 1,906万円 〜 2,298万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,721万円 〜 2,246万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
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