大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,452 万円 26.39m²の部屋
〜2,377 万円 34.87m²の部屋
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CloverGlanz曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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CloverGlanz曽根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
34.87m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社成都賃貸ホームズ ミニミニFC曽根駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
26.39m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社rety-R スモッティー江坂店 | ||||||
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,452万円 (55万円 / m²) 26.39m²の部屋
〜2,377万円 (68万円 / m²) 34.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.39m²の部屋の場合 | 34.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,452万円 | 2,377万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万5,160円 | 85万410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万5,160円 | 89万410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,393万1,376円 | 2,287万2,330円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊中市長興寺南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 958万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 904万円 | 94.4% |
| 築15年(10年後) | 851万円 | 88.7% |
| 築20年(15年後) | 797万円 | 83.1% |
| 築25年(20年後) | 743万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 1,452万円 |
| 5年後(築10年) | 94.4% | 1,370万円 |
| 10年後(築15年) | 88.7% | 1,289万円 |
| 15年後(築20年) | 83.1% | 1,207万円 |
| 20年後(築25年) | 77.5% | 1,125万円 |
このマンションと、豊中市長興寺南の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (26.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 48万円 / m² |
CloverGlanz曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:5.09% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 26.39m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 34.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CloverGlanz曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCloverGlanz曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.39m² | 1DK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Lu'CREW曽根西町 | 1,791万円 〜 2,201万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4-19 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイレンス服部 | 1,971万円 〜 2,723万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-11 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ天神 | 1,592万円 〜 3,951万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月(築7年) 地上7階 / 全47戸 |
| レスポワール正喜 | 1,844万円 〜 2,562万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-23 |
2022年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゲートコート豊中 | 1,113万円 〜 1,643万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4-4 |
2020年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| MINERVACasa | 3,582万円 〜 8,631万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール豊中末広 | 1,232万円 〜 1,908万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| PREGIO豊中 | 2,002万円 〜 2,831万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目3-24 |
2021年5月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第17千里ハイツ | 1,389万円 〜 1,668万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| hatt緑地公園 | 3,134万円 〜 4,486万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-25 |
2023年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミッドコート江坂ウエスト | 1,244万円 〜 1,734万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| プレジオ緑地公園 | 1,835万円 〜 2,401万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築4年) 地上13階 / 全96戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,220万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード江坂セントラム | 1,190万円 〜 1,752万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-17 |
2023年7月(築3年) 地上15階 / 全88戸 |
| エスプレイス江坂レジデンス | 1,217万円 〜 1,747万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月(築7年) 地上9階 / 全94戸 |
| メゾンエスパシオ | 1,236万円 〜 2,015万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
| ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,685万円 〜 2,697万円 | 大阪府吹田市豊津町31-25 |
2020年6月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセール江坂 | 2,399万円 〜 3,400万円 | 大阪府吹田市豊津町5-8 |
2023年1月(築4年) 地上6階 / 全17戸 |
| Centurio江坂 | 1,509万円 〜 2,091万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-21 |
2020年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,682万円 〜 2,698万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
| セレニテ江坂アリア | 1,538万円 〜 2,440万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築5年) 地上12階 / 全55戸 |
| GranVerde江坂 | 3,343万円 〜 4,633万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-26 |
2021年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Ideal.K | 2,431万円 〜 3,490万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
| アドバンス江坂ラシュレ | 1,436万円 〜 2,664万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月(築4年) 地上15階 / 全238戸 |
| Fortuna江坂 | 3,466万円 〜 5,087万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン江坂5 | 3,163万円 〜 5,664万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-4 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレジオ江坂ROUGE | 2,253万円 〜 4,042万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 3,613万円 〜 5,748万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月(築6年) 地上10階 / 全53戸 |
| ラドゥセール豊中南 | 1,344万円 〜 2,285万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月(築7年) 地上9階 / 全48戸 |
| ブランカイズミ | 2,233万円 〜 3,128万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
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売却成功の鍵はまず第一に多くのお客様へ情報を届けること。当社は他社任せの販売活動はせず、戦略的な広告と積極提案で集客・成約致します。まずは売るべきかどうかのご相談から丁寧に対応し、賃貸や保有も含め最適策をご提案。信頼関係を大切に、悔いのない安心安全な取引を実現、最後まで責任を持ちお客様と伴走します。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
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情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CloverGlanz曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月11日]
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【所在地】
大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:2021年7月(築5年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか