この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,400 万円 26.39m²の部屋
〜2,240 万円 34.87m²の部屋
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,400万円26.39m²の部屋53万円 / m²
〜2,240万円34.87m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市長興寺南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市長興寺南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,001万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 990万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 933万円 | 93.2％ |
| 築15年(11年後) | 876万円 | 87.5％ |
| 築20年(16年後) | 819万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,400万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,384万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 1,305万円 | 93.2％ |
| 11年後(築15年) | 1,225万円 | 87.5％ |
| 16年後(築20年) | 1,145万円 | 81.8％ |
このマンションと、豊中市長興寺南の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,400万円 (26.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,400万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円26.39m²の部屋
〜9.87万円34.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CloverGlanzSONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCloverGlanzSONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CloverGlanzSONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CloverGlanzSONE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 岡町店まで1001ｍ
【周辺】【スーパー】コープ桜塚まで583ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊中長興寺店まで350ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 岡町薬局まで1165ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人藏春堂 小西病院まで324ｍ
【周辺】【銀行】三井住友銀行 阪急曽根支店まで619ｍ
【周辺】【郵便局】豊中桜塚郵便局まで583ｍ
【周辺】【図書館】豊中市立 服部図書館まで792ｍ
【周辺】【警察】大阪府 豊中警察署まで653ｍ
【周辺】【市役所・区役所】豊中市役所まで1054ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Lu'CREW曽根西町 | 1,797万円 〜 2,152万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイレンス服部 | 1,816万円 〜 2,153万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-11 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ天神 | 1,452万円 〜 3,110万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| レスポワール正喜 | 1,590万円 〜 1,899万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-23 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゲートコート豊中 | 1,128万円 〜 1,651万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MINERVACasa | 3,603万円 〜 8,690万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール豊中末広 | 1,273万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第17千里ハイツ | 1,500万円 〜 1,774万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| hatt緑地公園 | 3,068万円 〜 4,435万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミッドコート江坂ウエスト | 1,209万円 〜 1,622万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレジオ緑地公園 | 1,708万円 〜 2,317万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月（築2年） 地上13階 / 全96戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,201万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード江坂セントラム | 1,187万円 〜 1,608万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-17 |
2023年7月（築2年） 地上15階 / 全88戸 |
| エスプレイス江坂レジデンス | 1,175万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全94戸 |
| メゾンエスパシオ | 1,271万円 〜 1,892万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全17戸 |
| ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,335万円 〜 2,088万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全96戸 |
| サンセール | 2,325万円 〜 3,140万円 | 大阪府吹田市豊津町5-8 |
2023年1月（築2年） 地上6階 / 全17戸 |
| モダンアパートメント江坂町 | 1,467万円 〜 1,946万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-21 |
2020年11月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,752万円 〜 2,514万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| セレニテ江坂アリア | 1,502万円 〜 2,275万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| GranVerde江坂 | 3,344万円 〜 4,436万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全32戸 |
| Ideal.K | 2,385万円 〜 3,263万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| アドバンス江坂ラシュレ | 1,414万円 〜 2,465万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-20 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全238戸 |
| Fortuna江坂 | 3,388万円 〜 4,741万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン江坂5 | 2,993万円 〜 5,406万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-4 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジオ江坂ROUGE | 2,229万円 〜 3,877万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 4,125万円 〜 5,457万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全53戸 |
| ラドゥセール豊中南 | 1,452万円 〜 2,432万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全48戸 |
| ブランカイズミ | 2,248万円 〜 3,007万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレニテ江坂ルフレ | 1,122万円 〜 2,163万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-1 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全162戸 |
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