大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,705 万円 24.42m²の部屋
〜3,094 万円 32.34m²の部屋
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ミラージュパレス難波幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミラージュパレス難波幸町の売却に役立つ情報をチェック!
ミラージュパレス難波幸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
31.92m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
25.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
25.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
25.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
24.42m² | 1K | - | 物件詳細 |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,705万円 (70万円 / m²) 24.42m²の部屋
〜3,094万円 (96万円 / m²) 32.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(大阪市浪速区幸町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,297万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,286万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,229万円 | 94.7% |
築15年(11年後) | 1,172万円 | 90.3% |
築20年(16年後) | 1,115万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,705万円 |
1年後(築5年) | 99.1% | 1,690万円 |
6年後(築10年) | 94.7% | 1,615万円 |
11年後(築15年) | 90.3% | 1,540万円 |
16年後(築20年) | 85.9% | 1,465万円 |
このマンションと、大阪市浪速区幸町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (24.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 65万円 / m² |
ミラージュパレス難波幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:6.21%、 1年前→今年:4.61% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.13万円 / 月 24.42m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 32.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミラージュパレス難波幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラージュパレス難波幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 11階 | 2025年4月〜2025年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 13階 | 2025年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 13階 | 2025年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 13階 | 2024年11月〜2025年2月 |
7.9万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
7.6万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2024年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 12階 | 2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
10.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月 |
11.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月 |
11.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレニテ桜川駅前プリエ | 1,552万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目7-10 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全197戸 |
GRAN南堀江 | 2,321万円 〜 3,171万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-16 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
プレサンス南堀江 | 1,432万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-18 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LIVIAZNAMBASOL | 1,512万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-15 |
2022年4月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
シエリアタワー大阪堀江 | 7,365万円 〜 1億 3,939万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-21 |
2024年8月(築2年) 地上46階 / 全500戸 |
PLAISIRCAMPHRIER | 2,852万円 〜 3,754万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3-3 |
2023年11月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス南堀江ザ・センス | 1,450万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3-8 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
PEACE南堀江 | 1,895万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-27 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全48戸 |
メルディアクレストナンバソルテラス | 1,755万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-4 |
2023年8月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート南堀江4レイズ | 4,092万円 〜 6,913万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-8 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
プレサンス南堀江スタイルズ | 1,693万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リンクハウス南堀江 | 1,574万円 〜 5,629万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-22 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全11戸 |
アーバネックス難波west | 1,890万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-25 |
2023年3月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Waveon堀江タワー | 2,282万円 〜 1億 1,065万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-1 |
2022年3月(築4年) 地上14階 / 全57戸 |
セレニテフラン難波 | 3,027万円 〜 5,930万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-16 |
2024年3月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
セレニテ難波グランデノール | 1,834万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セレニテ難波グランデシュッド | 1,699万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-14 |
2024年4月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ホリエイズモ | 4,292万円 〜 5,805万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-10 |
2022年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波6エント | 2,686万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-15 |
2022年3月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
PHOENIX北堀江 | 2,086万円 〜 3,410万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-29 |
2021年12月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
gm難波ウエストD.C. | 1,158万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-9 |
2022年9月(築4年) 地上15階 / 全102戸 |
エルデ北堀江 | 3,619万円 〜 5,248万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-6 |
2021年9月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
@RLiShouse | 1,684万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-17 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
THEHIGHHORIE | 2,704万円 〜 9,103万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-17 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全141戸 |
エスリード難波ザ・メゾン | 1,473万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-2 |
2021年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EXENAMBAWESTRIVER | 1,280万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-17 |
2022年11月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
FirstfioreNambaFort | 2,144万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目2-3 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
LIVIAZNAMBAKRASS | 1,216万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-2 |
2022年3月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
エステムコート北堀江2 | 2,001万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
ジオ新町レジデンス | 5,204万円 〜 7,486万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-8 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全69戸 |
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司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪
センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!
SNSを活用した最新の販売戦略で理想的な売却活動をサポート!
お引き渡し後も安心の「設備保証」
お荷物がある状態でも綺麗に見せる「ステージング」
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など様々なサービスを駆使し、相場を上回る売却金額を実現します!
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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高値売却、買取お任せください!
弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
店舗内観
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミラージュパレス難波幸町 |
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所在地 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-26
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月22日]
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