価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,316 万円 23.11m²の部屋
〜1,811 万円 24.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
EXENAMBAWESTRIVERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
EXENAMBAWESTRIVERの売却に役立つ情報をチェック!
EXENAMBAWESTRIVERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
EXENAMBAWESTRIVERから近い順に表示しています
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
EXENAMBAWESTRIVERの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.27m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.84万円 |
24.27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.648万円 |
23.46m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
23.11m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,316万円23.11m²の部屋57万円 / m²
〜1,811万円24.27m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,316万円 |
買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.81万円23.11m²の部屋
〜7.97万円24.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EXENAMBAWESTRIVERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXENAMBAWESTRIVERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2023年10月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
EXENAMBAWESTRIVER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | EXENAMBAWESTRIVER |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】エグゼ難波WESTリバー 外観
【外観】エグゼ難波WESTリバー 外観
【エントランス】エグゼ難波WESTリバー エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大正駅北店まで250m
築年月(築年数) | 2022年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート難波6エント | 2,292万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
gm難波ウエストD.C. | 1,195万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-9 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全102戸 |
ファステート大正駅前トロフィ | 1,279万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2-15 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全104戸 |
@RLiShouse | 1,597万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-17 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
メルディアクレストナンバソルテラス | 1,689万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-4 |
2023年8月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LIVIAZNAMBASOL | 1,436万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-15 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セレニテ桜川駅前プリエ | 1,466万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目7-10 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全197戸 |
LIVIAZNAMBAKRASS | 1,445万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-2 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
MilagePlaceNambaSaiwaicho | 1,597万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-26 |
2022年9月(築3年) 地上13階 / 全168戸 |
GRAN南堀江 | 2,200万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-16 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
エスリード難波ザMAISON | 1,227万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-2 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
プレサンス南堀江 | 1,350万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-18 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
エステムコート北堀江2 | 1,870万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
ワールドアイ大阪ドームシティ2 | 1,563万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目22 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
S-FORTTaishoriviere | 1,180万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目1-5 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムコート南堀江4レイズ | 2,964万円 〜 4,101万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-8 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
μNamba-west | 2,031万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目2-3 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
プレサンス南堀江ザ・センス | 1,360万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3-8 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全132戸 |
アバンティ大阪ドームシティ | 1,516万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目8 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪カーサ | 1,087万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4 |
2023年7月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リンクハウス南堀江 | 1,482万円 〜 5,145万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-22 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全11戸 |
アーバネックス難波west | 1,776万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-25 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
エスリード大阪ドームCERCA | 1,164万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目18-3 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PEACE南堀江 | 1,782万円 〜 3,754万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-27 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全48戸 |
メルディア大正D.C. | 1,073万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-22 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
THEHIGHHORIE | 2,797万円 〜 9,123万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-17 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全141戸 |
プレサンス南堀江スタイルズ | 1,737万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MilGracias | 2,242万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-4 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
PHOENIX北堀江 | 2,346万円 〜 3,592万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-29 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
BRAVE新町 | 3,051万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-2 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください