この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,195 万円 23.35m²の部屋
〜1,638 万円 24.05m²の部屋
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S-RESIDENCESENGENCHOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
23.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
23.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.13万円 |
23.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.13万円 |
23.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
23.35m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
23.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
23.35m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,195万円 23.35m²の部屋 51万円 / m²
〜1,638万円 24.05m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区浅間)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区浅間 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 874万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 852万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 799万円 | 91.4％ |
| 築15年(12年後) | 745万円 | 85.3％ |
| 築20年(17年後) | 692万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,195万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,166万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築10年) | 1,093万円 | 91.4％ |
| 12年後 (築15年) | 1,020万円 | 85.3％ |
| 17年後 (築20年) | 947万円 | 79.2％ |
このマンションと、名古屋市西区浅間の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (23.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 23.35m²の部屋
〜7.49万円 24.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-RESIDENCESENGENCHO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-RESIDENCESENGENCHO |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】フィール花の木店 徒歩5分。 370m
【周辺】アオキスーパー上名古屋店 徒歩20分。 1560m
【周辺】ファミリーマート浅間町駅前店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン名古屋浅間町店 徒歩3分。 190m
【周辺】ドラッグスギヤマ城西店 徒歩4分。 300m
【周辺】マクドナルド城西店 徒歩4分。 270m
| 築年月（築年数） | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,097万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 1,819万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-17 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリオ名古屋城西 | 4,253万円 〜 5,431万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| ArtizA浅間町 | 1,343万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレディア名古屋城西 | 2,090万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| オープンレジデンシア城西 | 3,896万円 〜 5,345万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18 |
2020年8月（築4年） 地上15階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ浄心パークサイド | 3,425万円 〜 4,373万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目13-23 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全26戸 |
| オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,449万円 〜 5,449万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| LUORE浄心 | 1,410万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| Branche浄心 | 1,373万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| ボーデュキャナル幅下 | 1,403万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月（築2年） 地上10階 / 全60戸 |
| プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,370万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全67戸 |
| コートアクシスyoinn | 2,372万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| NORITAKERISE | 1,355万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目1-1 |
2020年6月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ディアレイシャス浅間町 | 1,235万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| LUXENAJOSHIN | 1,376万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目20-3 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| レジデンシアマルノウチノース | 1,698万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| OKBアヴェニール菊井町 | 1,813万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-18 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全156戸 |
| livesresidence浄心 | 1,306万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| LUOREJYOSHINEAST | 1,402万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-16 |
2022年6月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマンソワレ名駅 | 1,757万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全86戸 |
| S-RESIDENCE浄心 | 1,101万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全88戸 |
| S-RESIDENCE浄心East | 1,146万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-5-1 |
2023年1月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンドマーニ浄心 | 1,833万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| シティハウス名駅那古野 | 3,050万円 〜 7,372万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全82戸 |
| S-RESIDENCE浄心2 | 1,202万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目16-2 |
2021年9月（築3年） 地上10階 / 全58戸 |
| モアグレース名古屋駅 | 4,523万円 〜 8,460万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全43戸 |
| プレサンス丸の内ADBLE | 1,281万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE名駅 | 1,397万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| TENAS丸の内 | 1,957万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 |
2022年9月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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