この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,819 万円 36m²の部屋
〜3,051 万円 45.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオラベルヴィ名古屋花の木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
45.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
36m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
36.66m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,819万円 36m²の部屋 51万円 / m²
〜3,051万円 45.8m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区花の木)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区花の木 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,895万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,872万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,754万円 | 92.6％ |
| 築15年(11年後) | 1,636万円 | 86.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,519万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,819万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,796万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築10年) | 1,683万円 | 92.6％ |
| 11年後 (築15年) | 1,571万円 | 86.4％ |
| 16年後 (築20年) | 1,458万円 | 80.2％ |
このマンションと、名古屋市西区花の木の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,819万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,819万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.24万円 36m²の部屋
〜13.05万円 45.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオラベルヴィ名古屋花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオラベルヴィ名古屋花の木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィール花の木店 徒歩4分。 270m
【周辺】金シャチ横丁義直ゾーン 徒歩14分。 1060m
【周辺】ファミリーマート城西三丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン名古屋浅間町店 徒歩6分。 420m
【周辺】ドラッグスギヤマ城西店 徒歩3分。 220m
【周辺】ウエルシア名古屋花の木店 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HANANOKIRISE | 1,471万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| S-RESIDENCESENGENCHO | 1,195万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 |
2021年10月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ名古屋城西 | 4,253万円 〜 5,431万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,097万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| プレサンスロジェ浄心パークサイド | 3,425万円 〜 4,373万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目13-23 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全26戸 |
| ゼルコヴァ城西 | 2,414万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目13-12 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| LIVCITY浅間町 | 1,370万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-7 |
2019年6月（築5年） 地上12階 / 全47戸 |
| ArtizA浅間町 | 1,343万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| スリーアイランドタワー名駅北 | 1,388万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 |
2018年11月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
| LUORE浄心 | 1,410万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| Branche浄心 | 1,373万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| オープンレジデンシア城西 | 3,896万円 〜 5,345万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18 |
2020年8月（築4年） 地上15階 / 全27戸 |
| プレディア名古屋城西 | 2,090万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| コートアクシスyoinn | 2,372万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| LUXENAJOSHIN | 1,376万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目20-3 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,449万円 〜 5,449万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| NORITAKERISE | 1,355万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目1-1 |
2020年6月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| livesresidence浄心 | 1,306万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレスティ則武 | 1,635万円 〜 4,495万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| COZY菊井 | 1,286万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| S-RESIDENCE浄心 | 1,101万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全88戸 |
| サンドマーニ浄心 | 1,833万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| メインステージ名古屋ノースマーク | 1,063万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-7 |
2018年9月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| LUOREJYOSHINEAST | 1,402万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-16 |
2022年6月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,370万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全67戸 |
| リンパクマンション | 2,781万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全40戸 |
| S-RESIDENCE浄心2 | 1,202万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目16-2 |
2021年9月（築3年） 地上10階 / 全58戸 |
| ディアレイシャス浅間町 | 1,235万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンシアマルノウチノース | 1,698万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| セントフィオーレ上名古屋 | 1,328万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-10 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
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