この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,306 万円 26.32m²の部屋
〜1,896 万円 29.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,306万円 26.32m²の部屋 50万円 / m²
〜1,896万円 29.68m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区上名古屋)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区上名古屋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 817万円 | 100% |
築5年(2年後) | 797万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 747万円 | 91.4% |
築15年(12年後) | 697万円 | 85.3% |
築20年(17年後) | 647万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,306万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,274万円 | 97.6% |
7年後 (築10年) | 1,195万円 | 91.4% |
12年後 (築15年) | 1,115万円 | 85.3% |
17年後 (築20年) | 1,035万円 | 79.2% |
このマンションと、名古屋市西区上名古屋の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,306万円 (26.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.67万円 26.32m²の部屋
〜8.29万円 29.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
livesresidence浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | livesresidence浄心 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンドマーニ浄心 | 1,833万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
S-RESIDENCE浄心 | 1,101万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全88戸 |
LUXENAJOSHIN | 1,376万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目20-3 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全34戸 |
LUORE浄心 | 1,410万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
LUOREJYOSHINEAST | 1,402万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-16 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
S-RESIDENCE浄心2 | 1,202万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目16-2 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全58戸 |
S-RESIDENCE浄心East | 1,145万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-5-1 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全72戸 |
アバンテ浄心 | 1,454万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目2-19 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ浄心パークサイド | 3,425万円 〜 4,373万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目13-23 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
セントフィオーレ上名古屋 | 1,328万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-10 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 1,819万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-17 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
GVIVRE名城公園 | 1,326万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-22 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
Cortes | 1,073万円 〜 6,281万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目18-24 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全22戸 |
S-RESIDENCESENGENCHO | 1,195万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
A・City秩父通 | 1,080万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目4 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全50戸 |
S-RESIDENCE庄内通 | 1,095万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通2丁目1-5 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,097万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
A・City東岸 | 1,033万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全80戸 |
オープンレジデンシア城西 | 3,896万円 〜 5,345万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18 |
2020年8月(築4年) 地上15階 / 全27戸 |
エスリード名城公園 | 1,225万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
NORITAKERISE | 1,355万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目1-1 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
プレディア名古屋城西 | 2,090万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,449万円 〜 5,449万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
モアグレース黒川名城公園 | 3,388万円 〜 4,315万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-26 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全30戸 |
ボーデュキャナル幅下 | 1,403万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全60戸 |
プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,370万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全67戸 |
プレサンスグラン名城公園 | 3,264万円 〜 5,774万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目6-7 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全135戸 |
ディアレイシャス浅間町 | 1,235万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
ラレジーナグランデ | 1,304万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシアマルノウチノース | 1,647万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
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