ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区エーワイエーヒルズ澄川

エーワイエーヒルズ澄川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川4条2丁目13-24

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,161 万円 32.2m²の部屋

2,424 万円 52.08m²の部屋

簡単
1分

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エーワイエーヒルズ澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エーワイエーヒルズ澄川の売却に強い不動産会社 4社

エーワイエーヒルズ澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エーワイエーヒルズ澄川から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.3
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社八城地建
物件から
0.4
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.6
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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エーワイエーヒルズ澄川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,161万円32.2m²の部屋36万円 / m²

2,424万円52.08m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区澄川四条)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区澄川四条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,646万円 100%
築5年(1年後) 1,625万円 98.7%
築10年(6年後) 1,521万円 92.4%
築15年(11年後) 1,417万円 86.1%
築20年(16年後) 1,313万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,161万円 100%
1年後(築5年) 1,147万円 98.7%
6年後(築10年) 1,073万円 92.4%
11年後(築15年) 1,000万円 86.1%
16年後(築20年) 927万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区澄川四条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,161万円 (32.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,161万円
買取 697万円 〜 929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エーワイエーヒルズ澄川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.11万円32.2m²の部屋

9万円52.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エーワイエーヒルズ澄川の賃料掲載履歴(8件)

エーワイエーヒルズ澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーワイエーヒルズ澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 32.20m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.5万円 / 月 52.08m² 2LDK / 4階 2024年10月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2024年6月
4.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2024年2月
5.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年10月
5.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
4.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月

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エーワイエーヒルズ澄川周辺の中古マンション価格推移情報

エーワイエーヒルズ澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エーワイエーヒルズ澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13-24
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩18分
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】澄川小学校まで708m

    【周辺】【小学校】澄川小学校まで708m

  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 澄川店まで363m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 澄川店まで363m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川駅前店まで443m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川駅前店まで443m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで486m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで486m

  • 【周辺】【郵便局】札幌澄川駅前郵便局まで517m

    【周辺】【郵便局】札幌澄川駅前郵便局まで517m

築年月(築年数) 2021年8月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エーワイエーヒルズ澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Empress澄川 1,252万円 〜 1,602万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全11戸
グランドハイアット澄川 909万円 〜 1,328万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目6-2 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全16戸
シュトラール澄川 1,153万円 〜 1,501万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目15-12 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全32戸
Bellissimo澄川 1,308万円 〜 1,689万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-23 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全15戸
ファーストセット澄川 1,321万円 〜 1,759万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-47 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
クレイス澄川 1,050万円 〜 1,517万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目3-28 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全20戸
アクティベイト澄川3.1 1,094万円 〜 1,426万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-14 2022年7月(築3年)
地上4階 / 全19戸
Excel澄川 1,231万円 〜 1,639万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全19戸
カーサエイナ 1,330万円 〜 1,686万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-13 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全15戸
Gloire澄川 2,619万円 〜 3,382万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-14 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全15戸
WindHillSUMIKAWA 1,097万円 〜 1,465万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-11 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
エル澄川 1,322万円 〜 2,334万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全12戸
ペシェ澄川 1,130万円 〜 1,432万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-11 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全20戸
Newworld3 1,046万円 〜 1,623万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目6-27 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
Farandole南平岸 1,624万円 〜 2,058万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目5 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全8戸
ラ・シュエット澄川 1,285万円 〜 1,629万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-18 2022年8月(築3年)
地上4階 / 全15戸
CURTISSUMIKAWA 1,207万円 〜 1,573万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-1 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全15戸
シエーナ 1,114万円 〜 1,510万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 2021年12月(築3年)
地上4階 / 全15戸
リンコントロ南平岸 1,509万円 〜 2,006万円 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目1 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全11戸
Rexvail澄川1-3 1,095万円 〜 2,202万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-23 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全20戸
hazel 1,250万円 〜 1,614万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-6 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全19戸
オレオール南平岸 1,345万円 〜 1,786万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 2022年7月(築3年)
地上4階 / 全22戸
ホーネット 1,429万円 〜 2,782万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-16 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全22戸
ル・シアン平岸 2,143万円 〜 2,845万円 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全8戸
グランメール平岸1条 2,266万円 〜 2,986万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全14戸
Flandre平岸 1,099万円 〜 1,456万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ジュエルスカイ天神 2,397万円 〜 3,217万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目5-21 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全8戸
グラシアス南平岸 1,343万円 〜 1,738万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全7戸
LAVI南平岸 1,889万円 〜 2,500万円 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 2022年8月(築3年)
地上4階 / 全19戸
ネクステージ南平岸2 1,027万円 〜 1,375万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エーワイエーヒルズ澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エーワイエーヒルズ澄川の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
エーワイエーヒルズ澄川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エーワイエーヒルズ澄川の売り時ですか?
エーワイエーヒルズ澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:1.49%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日