兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,452 万円 27.06m²の部屋
〜1,762 万円 27.33m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】スーパーマルハチ新長田店まで729m
5/6
【周辺】セブンイレブン神戸大橋6丁目店まで728m
6/6クローバー・マーレ神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クローバー・マーレ神戸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,452万円 （54万円 / m²） 27.06m²の部屋
〜1,762万円 （64万円 / m²） 27.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(神戸市長田区庄田町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 983万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 953万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 879万円 | 89.4％ |
| 築15年(12年後) | 805万円 | 81.9％ |
| 築20年(17年後) | 731万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,452万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0％ | 1,408万円 |
| 7年後(築10年) | 89.4％ | 1,298万円 |
| 12年後(築15年) | 81.9％ | 1,189万円 |
| 17年後(築20年) | 74.3％ | 1,079万円 |
このマンションと、神戸市長田区庄田町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (27.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 49万円 / m² |
クローバー・マーレ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：1.91% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 27.06m²の部屋
〜
8.25万円 / 月 27.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバー・マーレ神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバー・マーレ神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 12階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.06m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.33m² | 1DK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン神戸新長田 | 3,447万円 〜 4,019万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2 |
2021年6月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| ワコーレKOBE新長田パークビスタ | 2,918万円 〜 3,905万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町3丁目1-38 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全70戸 |
| SOARSHINNAGATA | 1,149万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3-10 |
2021年4月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| Lelien板宿 | 988万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-17 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス兵庫ヴィアーレ | 1,183万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全153戸 |
| LIVIAZKOBECREST | 1,241万円 〜 1,550万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-6 |
2022年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MJC神戸ハーバーウエスト | 1,293万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全46戸 |
| エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア | 1,078万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-17 |
2021年8月（築4年） 地上11階 / 全120戸 |
| エスリードレジデンス神戸兵庫駅前 | 1,153万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全95戸 |
| ワコーレ兵庫駅前アニバース | 3,441万円 〜 4,329万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13 |
2022年1月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス兵庫駅前 | 1,144万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| アドバンス神戸レイソレ | 1,180万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全176戸 |
| アドバンス神戸セラフィム | 1,158万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファステート神戸コンチェール | 1,156万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスプレイス神戸グレース | 1,247万円 〜 1,688万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJC神戸ブレイヴ | 1,383万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-16 |
2024年4月（築2年） 地上11階 / 全49戸 |
| エスプレイス神戸フォルムスクエア | 1,137万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス神戸bivio | 1,333万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス藤井 | 3,208万円 〜 3,873万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SDグランツ神戸ハーバーウエスト | 1,597万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドバンス神戸マーレ | 1,147万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町1丁目2-12 |
2024年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LIVIAZKOBELaMer | 1,363万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目5-12 |
2024年2月（築2年） 地上8階 / 全113戸 |
| エステムコート神戸ステーションウィズ | 1,217万円 〜 1,551万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全62戸 |
| CRESTTAPP神戸湊町NOIR | 1,228万円 〜 1,508万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全42戸 |
| ソルテラスKOBE湊町 | 1,164万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-9 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸湊町 | 1,510万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-18 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全111戸 |
| LIVIAZKOBESOLEIL | 1,193万円 〜 1,690万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-9 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全117戸 |
| セレニテ神戸プリエ | 996万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| ワコーレシティ神戸湊川公園 | 4,034万円 〜 4,792万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1 |
2022年4月（築4年） 地上14階 / 全171戸 |
| プレサンスハーバーランドアンド・シー | 1,376万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-12 |
2023年7月（築2年） 地上15階 / 全168戸 |
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| マンション名称 | クローバー・マーレ神戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目7-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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