ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市カゼトツキ

カゼトツキはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市本町2丁目23-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,909 万円 37.44m²の部屋

4,373 万円 45.36m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カゼトツキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カゼトツキの売却に強い不動産会社 12社

カゼトツキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カゼトツキから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.3
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

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  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
0.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
物件から
7.4
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅
  • 西武新宿線 田無駅

不動産売却なら当社にお任せください!

ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
9.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社デコラ
物件から
16.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
22.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カゼトツキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

カゼトツキ4階15.5万円

賃貸募集中

賃料15.5万円

45.36m² ワンルーム 西

カゼトツキは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,909万円37.44m²の部屋78万円 / m²

4,373万円45.36m²の部屋96万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市本町)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(国分寺市本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 3,204万円 100%
築5年(2年後) 3,153万円 98.4%
築10年(7年後) 3,027万円 94.5%
築15年(12年後) 2,901万円 90.6%
築20年(17年後) 2,775万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,909万円 100%
2年後(築5年) 2,863万円 98.4%
7年後(築10年) 2,748万円 94.5%
12年後(築15年) 2,634万円 90.6%
17年後(築20年) 2,520万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市本町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,909万円 (37.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
78万円 / m² 80万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,909万円
買取 1,745万円 〜 2,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カゼトツキは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.56万円37.44m²の部屋

17.12万円45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カゼトツキの賃料掲載履歴(3件)

カゼトツキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカゼトツキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 38.00m² 1R / 4階 2024年4月〜2024年8月
15.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年7月
12.5万円 / 月 37.00m² 1R / 3階 2023年12月〜2024年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カゼトツキ周辺の中古マンション価格推移情報

カゼトツキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カゼトツキ
所在地 東京都国分寺市本町2丁目23-14
交通
  • JR武蔵野線 / 西国分寺駅 徒歩25分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】間取図

    【地図】間取図

  • 【周辺】西友国分寺店 徒歩3分。スーパー 180m

    【周辺】西友国分寺店 徒歩3分。スーパー 180m

  • 【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット 徒歩6分。スーパー 460m

    【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット 徒歩6分。スーパー 460m

  • 【周辺】セブンイレブン国分寺本多2丁目店 徒歩4分。コンビニ 280m

    【周辺】セブンイレブン国分寺本多2丁目店 徒歩4分。コンビニ 280m

  • 【周辺】サンドラッグ国分寺店 徒歩4分。ドラックストア 270m

    【周辺】サンドラッグ国分寺店 徒歩4分。ドラックストア 270m

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2022年11月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

カゼトツキの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラクレイス国分寺 2,683万円 〜 4,261万円 東京都国分寺市南町2丁目14-10 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全23戸
HY's国分寺南町 2,042万円 〜 2,524万円 東京都国分寺市南町3丁目6-6 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全36戸
ジオ国分寺 5,412万円 〜 6,018万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 2022年12月(築2年)
地上7階 / 全80戸
メイツ一橋学園SUITE 4,016万円 〜 4,491万円 東京都小平市上水本町4丁目22-2 2022年6月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルフラワー恋ヶ窪 2,152万円 〜 3,484万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 2021年12月(築3年)
地上5階 / 全58戸
リトルシャトーナガクラ 1,156万円 〜 1,437万円 東京都府中市栄町3丁目28 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
オークラレジデンス武蔵小金井 3,484万円 〜 6,834万円 東京都小金井市本町5丁目39-12 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアムコート府中 3,440万円 〜 4,495万円 東京都府中市府中町1丁目16-1 2021年6月(築4年)
地上5階 / 全14戸
MKNEXUS 3,623万円 〜 5,058万円 東京都府中市緑町1丁目2 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドールK 2,251万円 〜 2,659万円 東京都府中市緑町2丁目9 2022年5月(築3年)
地上5階 / 全15戸
AKATSUKIレジデンス美好町 2,450万円 〜 3,141万円 東京都府中市美好町1丁目35 2021年12月(築3年)
地上5階 / 全8戸
プルーマ東小金井 1,612万円 〜 2,175万円 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
モンサラット府中 2,601万円 〜 7,043万円 東京都府中市宮西町5丁目8-1 2023年2月(築2年)
地上13階 / 全55戸
ローレルコート国立 4,852万円 〜 5,502万円 東京都国立市富士見台2丁目33-1 2021年12月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
Harmony東府中 1,511万円 〜 1,757万円 東京都府中市若松町1丁目7-8 2022年8月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
パインポルテ小平2 1,936万円 〜 2,457万円 東京都小平市美園町3丁目1-15 2022年2月(築3年)
地上6階 / 全15戸
リガーレ府中本町 1,847万円 〜 4,014万円 東京都府中市本町2丁目13-2 2021年5月(築4年)
地上5階 / 全29戸
Glanpia 2,383万円 〜 2,738万円 東京都小金井市梶野町5丁目10 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ルフレグランデ府中 2,467万円 〜 3,288万円 東京都府中市矢崎町1丁目5 2023年1月(築2年)
地上7階 / 全21戸
ボルダーズ 2,755万円 〜 3,142万円 東京都府中市白糸台1丁目5 2023年4月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオーレ 1,692万円 〜 2,433万円 東京都府中市白糸台2丁目5 2021年4月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
WESTAPARTMENT 3,441万円 〜 4,097万円 東京都武蔵野市境南町5丁目13-34 2022年4月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カゼトツキを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カゼトツキの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カゼトツキの売り時ですか?
カゼトツキがある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で6.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、2年前→1年前:10.37%、1年前→今年:-6.52%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日