大阪府豊中市岡町南3丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,436 万円 72.1m²の部屋
〜8,427 万円 142.07m²の部屋
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3,436万円 (48万円 / m²) 72.1m²の部屋
〜8,427万円 (59万円 / m²) 142.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(豊中市岡町南)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,708万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 2,679万円 | 98.9% |
| 築10年(6年後) | 2,530万円 | 93.4% |
| 築15年(11年後) | 2,381万円 | 87.9% |
| 築20年(16年後) | 2,232万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 3,436万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9% | 3,399万円 |
| 6年後(築10年) | 93.4% | 3,210万円 |
| 11年後(築15年) | 87.9% | 3,021万円 |
| 16年後(築20年) | 82.4% | 2,832万円 |
このマンションと、豊中市岡町南の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,436万円 (72.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 39万円 / m² |
MINERVACasa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:6.05% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,436万円 |
| 買取 | 2,062万円 〜 2,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.89万円 / 月 72.1m²の部屋
〜
36.62万円 / 月 142.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MINERVACasaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMINERVACasaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 20万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 40万円 / 月 | 142.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アジュール豊中末広 | 1,230万円 〜 1,952万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lu'CREW曽根西町 | 1,804万円 〜 2,246万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4-19 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| PREGIO豊中 | 1,998万円 〜 2,859万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目3-24 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| CloverGlanz曽根 | 1,431万円 〜 2,359万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
| メゾンエスパシオ | 1,231万円 〜 2,057万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
| サイレンス服部 | 1,961万円 〜 2,351万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-11 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トリニティ豊中本町 | 2,817万円 〜 3,793万円 | 大阪府豊中市本町4丁目11-33 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Luxe服部天神 | 1,973万円 〜 2,317万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目13-16 |
2024年6月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスポワール正喜 | 1,731万円 〜 2,075万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-23 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エアポートフロントASD | 1,057万円 〜 1,741万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全98戸 |
| ループ北町 | 1,118万円 〜 1,571万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| CentralAvenue | 1,752万円 〜 2,173万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目57-1 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
| グランカサーレ豊中ヒルズコート | 3,788万円 〜 5,860万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月(築5年) 地上9階 / 全96戸 |
| エグゼ江坂WEST | 1,193万円 〜 1,606万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-8 |
2024年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,008万円 〜 1,298万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4-20 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード江坂セントラム | 1,229万円 〜 1,768万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-17 |
2023年7月(築3年) 地上15階 / 全88戸 |
| hatt緑地公園 | 3,311万円 〜 4,592万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-25 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステムコートエクスシティ | 2,871万円 〜 5,343万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全185戸 |
| プレジオ緑地公園 | 1,845万円 〜 2,398万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築4年) 地上13階 / 全96戸 |
| クラッシィハウス豊中庄内 | 4,033万円 〜 4,547万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目7-37 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
| BLANCOSTATHECLASS | 1,840万円 〜 2,173万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目11-25 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町 | 3,411万円 〜 4,384万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
| フェリーチェヴィータ江坂 | 2,666万円 〜 4,781万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目9-8 |
2024年3月(築2年) 地上7階 / 全24戸 |
| ノア伊丹湊町 | 2,093万円 〜 2,750万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンセール | 2,422万円 〜 3,366万円 | 大阪府吹田市豊津町5-8 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,271万円 〜 1,555万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
| モダンアパートメント江坂町 | 1,549万円 〜 2,093万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-21 |
2020年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Fortuna江坂 | 3,543万円 〜 5,101万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニテ江坂アリア | 1,572万円 〜 2,441万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4 |
2022年3月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
| Ideal.K | 2,492万円 〜 3,496万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MINERVACasa |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市岡町南3丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年7月(築4年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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