ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区エクセル中島公園

エクセル中島公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南11条西6丁目1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,356 万円 34.77m²の部屋

1,807 万円 35.24m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセル中島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル中島公園の売却に強い不動産会社 12社

エクセル中島公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル中島公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社A’zエステート
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社フローライト
物件から
3.0
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
3.4
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩31分

地域密着だから強い!

札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社maison de leben
物件から
5.5
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社トライクリーン
物件から
11.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセル中島公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

エクセル中島公園5階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

34.84m² 1LDK 西

エクセル中島公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,356万円34.77m²の部屋39万円 / m²

1,807万円35.24m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十一条西)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南十一条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,790万円 100%
築5年(2年後) 1,745万円 97.5%
築10年(7年後) 1,633万円 91.2%
築15年(12年後) 1,521万円 84.9%
築20年(17年後) 1,408万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,356万円 100%
2年後(築5年) 1,322万円 97.5%
7年後(築10年) 1,236万円 91.2%
12年後(築15年) 1,151万円 84.9%
17年後(築20年) 1,066万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十一条西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,356万円 (34.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,356万円
買取 814万円 〜 1,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル中島公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.5万円34.77m²の部屋

7.23万円35.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセル中島公園の賃料掲載履歴(5件)

エクセル中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
6.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
6.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年6月
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年5月
6.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセル中島公園周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.91%

北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセル中島公園
所在地 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 / 中島公園通駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】中央区役所まで2218m

    【周辺】中央区役所まで2218m

  • 【周辺】札幌市役所まで2379m

    【周辺】札幌市役所まで2379m

築年月(築年数) 2022年11月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]

エクセル中島公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・ドゥジエム 868万円 〜 1,152万円 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-16 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全14戸
アルファ南10条 1,273万円 〜 1,703万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全15戸
ルミナス山鼻 1,312万円 〜 1,814万円 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-12 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全11戸
PREMIERRESIDENCECENTRAL 1,382万円 〜 2,331万円 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-10 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全18戸
エフェクト南11条A 1,259万円 〜 2,597万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-20 2021年5月(築4年)
地上5階 / 全19戸
エフェクト南11条B 1,302万円 〜 2,821万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-19 2021年4月(築4年)
地上5階 / 全13戸
amadeus中島公園 1,289万円 〜 1,761万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-27 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全11戸
ブランシャールNOA中島公園 1,191万円 〜 2,571万円 北海道札幌市中央区南9条西6丁目 2021年12月(築3年)
地上5階 / 全22戸
マクダミド 1,222万円 〜 2,547万円 北海道札幌市中央区南8条西6丁目 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全65戸
イルセントラレ南12条 1,273万円 〜 1,747万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-45 2021年6月(築4年)
地上5階 / 全30戸
NAKAJIMAPARKMALIBU 1,301万円 〜 1,640万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-11 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
TRUTHHOME129 1,365万円 〜 2,540万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-36 2022年10月(築3年)
地上5階 / 全18戸
プレガーレ 1,348万円 〜 1,752万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-37 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全29戸
癒禅147 1,423万円 〜 1,914万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-30 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全11戸
インダスカル 1,031万円 〜 2,308万円 北海道札幌市中央区南8条西5丁目 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全29戸
C'estlavie 2,204万円 〜 3,406万円 北海道札幌市中央区南13条西9丁目2-5 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全19戸
ERFOLG行啓通 1,396万円 〜 1,791万円 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-5 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全35戸
Alegria南10条 1,248万円 〜 1,522万円 北海道札幌市中央区南10条西11丁目2 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全26戸
グランメール南8WEST 799万円 〜 1,710万円 北海道札幌市中央区南8条西10丁目 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全25戸
ING南8条 1,139万円 〜 1,664万円 北海道札幌市中央区南8条西10丁目 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全20戸
コートロティS15 1,292万円 〜 3,123万円 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-3 2023年2月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
RAFFINE南15条 1,135万円 〜 1,402万円 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-5 2023年6月(築2年)
地上5階 / 全14戸
Laviere15・6 1,418万円 〜 1,824万円 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全22戸
インフィニト幌平橋 1,332万円 〜 1,896万円 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-10 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全24戸
シティレジデンス幌平橋 1,431万円 〜 2,600万円 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-17 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全23戸
エルザ中島公園 1,550万円 〜 2,293万円 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全14戸
W912 1,054万円 〜 1,788万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-2 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全30戸
グローリア南10 1,081万円 〜 1,702万円 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-25 2022年4月(築3年)
地上4階 / 全27戸
ALPHA南8条 1,248万円 〜 2,929万円 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-33 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全12戸
ラヴィアンコート 1,241万円 〜 1,699万円 北海道札幌市中央区南5条西9丁目 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全1戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセル中島公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル中島公園の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エクセル中島公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセル中島公園の売り時ですか?
エクセル中島公園がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、2年前→1年前:0.79%、1年前→今年:0.91%)
北海道の直近3年間の変動(9.79%)に比べ、同程度の水準です。
エクセル中島公園の査定を依頼する
更新日:2024年10月9日