価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南11条西6丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,382 万円 35.24m²の部屋
〜1,835 万円 35.24m²の部屋
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エクセル中島公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
35.24m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,382万円 35.24m²の部屋 39万円 / m²
〜1,835万円 35.24m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,382万円 |
買取 | 829万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 35.24m²の部屋
〜7.13万円 35.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】中央区役所まで2218m
【周辺】札幌市役所まで2379m
築年月(築年数) | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月4日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BlancShardPARKFOREST | 1,302万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-1 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
アルファ南10条 | 1,309万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミナス山鼻 | 1,343万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-12 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
PREMIERRESIDENCECENTRAL | 1,405万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
エフェクト南11条A | 1,285万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-20 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
エフェクト南11条B | 1,330万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-19 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
amadeus中島公園 | 1,317万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-27 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシャールNOA中島公園 | 1,492万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
マクダミド | 1,246万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全65戸 |
イルセントラレ南12条 | 1,301万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-45 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
NAKAJIMAPARKMALIBU | 1,296万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
TRUTHHOME129 | 1,395万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-36 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
プレガーレ | 1,449万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-37 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
癒禅147 | 1,505万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-30 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
インダスカル | 1,065万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
C'estlavie | 2,213万円 〜 3,403万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目2-5 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
Alegria南10条 | 1,254万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目2 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全26戸 |
ING南8条 | 1,166万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
コートロティS15 | 2,579万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-3 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
RAFFINE南15条 | 1,153万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-5 |
2023年6月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
Laviere15・6 | 1,457万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
インフィニト幌平橋 | 1,202万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目2-10 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
シティレジデンス幌平橋 | 1,458万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-17 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
エルザ中島公園 | 1,634万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-14 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
W912 | 1,077万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-2 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全30戸 |
グローリア南10 | 1,082万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-25 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全27戸 |
ALPHA南8条 | 1,275万円 〜 2,991万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-33 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
ラヴィアンコート | 1,270万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全1戸 |
シティレジデンス南8条 | 1,317万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-23 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ル・ヌアージュ山鼻南 | 1,182万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-31 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
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