ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区Residencia麻生中央

Residencia麻生中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区麻生町5丁目2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,288 万円 34.96m²の部屋

2,500 万円 53.4m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Residencia麻生中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Residencia麻生中央の売却に強い不動産会社 12社

Residencia麻生中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Residencia麻生中央から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.6
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
2.8
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
4.2
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社ジモット
物件から
4.5
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社ソレア
物件から
5.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.2
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
6.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
6.5
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩31分

地域密着だから強い!

札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Residencia麻生中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,288万円34.96m²の部屋37万円 / m²

2,500万円53.4m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区麻生町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,613万円 100%
築5年(2年後) 1,578万円 97.8%
築10年(7年後) 1,490万円 92.4%
築15年(12年後) 1,402万円 86.9%
築20年(17年後) 1,315万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,288万円 100%
2年後(築5年) 1,260万円 97.8%
7年後(築10年) 1,190万円 92.4%
12年後(築15年) 1,120万円 86.9%
17年後(築20年) 1,050万円 81.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区麻生町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,288万円 (34.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,288万円
買取 773万円 〜 1,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Residencia麻生中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.94万円34.96m²の部屋

10.08万円53.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Residencia麻生中央の賃料掲載履歴(8件)

Residencia麻生中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにResidencia麻生中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 53.40m² 2LDK / 4階 2024年9月
9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
8.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2024年3月
8.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2024年1月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
5.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2023年8月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年6月
6.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Residencia麻生中央周辺の中古マンション価格推移情報

Residencia麻生中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Residencia麻生中央
所在地 北海道札幌市北区麻生町5丁目2
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イオン 札幌麻生店

    【周辺】イオン 札幌麻生店

  • 【周辺】東光ストア 麻生店

    【周辺】東光ストア 麻生店

築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

Residencia麻生中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンブリック麻生 1,369万円 〜 2,605万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全21戸
リュクスアサブ 1,397万円 〜 3,308万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-36 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全19戸
glace 1,413万円 〜 2,204万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-27 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全19戸
PRESCELTO麻生 1,195万円 〜 1,491万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-1 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全31戸
PRIMEOCOURT麻生中央 1,147万円 〜 1,499万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
クラシア 1,354万円 〜 1,819万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-48 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全31戸
GrandSucces麻生1 1,477万円 〜 1,999万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-27 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
GrandSucces麻生2 1,506万円 〜 2,023万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-28 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
AFFLUENT麻生 1,394万円 〜 1,777万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全15戸
コンソラチュール麻生 1,181万円 〜 2,254万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目2 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全15戸
ブランシャール新琴似 1,784万円 〜 2,337万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
ラグーナ麻生 1,178万円 〜 1,551万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 2021年6月(築4年)
地上4階 / 全11戸
アステール麻生 1,201万円 〜 1,576万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-24 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全14戸
ザ・レジデンス麻生 1,205万円 〜 1,537万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-1 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全15戸
ルチェ・ソラーレ麻生 731万円 〜 1,035万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全22戸
RJASABU2 1,215万円 〜 1,756万円 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-30 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全13戸
クラリス麻生2 1,510万円 〜 1,927万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全12戸
グランパーク麻生 1,283万円 〜 1,636万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6 2021年12月(築3年)
地上4階 / 全12戸
ジャンティヴェール 732万円 〜 1,567万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全22戸
ASTAGE麻生 1,063万円 〜 1,378万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目4 2022年5月(築3年)
地上4階 / 全19戸
BEATIFIC 1,358万円 〜 1,852万円 北海道札幌市北区新琴似10条1丁目7 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全15戸
マルベリーフィールドアサブ1 1,227万円 〜 1,571万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-12 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全19戸
メニーズコート麻生西プレミア 1,959万円 〜 2,632万円 北海道札幌市北区新琴似6条2丁目2 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全21戸
BlankShardASABUMIDTOWN 1,809万円 〜 2,257万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目3-12 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全15戸
casaAT新琴似 957万円 〜 2,698万円 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全14戸
ラフィナート麻生 1,252万円 〜 1,619万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全25戸
MKR.BLD 715万円 〜 914万円 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-34 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全21戸
シティレジデンス麻生 1,241万円 〜 2,306万円 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-23 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全19戸
クロスコート麻生1 1,361万円 〜 1,740万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-23 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全12戸
フェスタリア麻生 1,904万円 〜 2,501万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-19 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Residencia麻生中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Residencia麻生中央の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Residencia麻生中央の売り時ですか?
Residencia麻生中央がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:-2.06%、1年前→今年:1.35%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日