ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区BEATIFIC

BEATIFIC 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新琴似10条1丁目7

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,361 万円 34m²の部屋

1,893 万円 35.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】マックスバリュ新琴似店 283m

    【周辺】マックスバリュ新琴似店 283m

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BEATIFICは売ったらいくら?参考査定価格

1,361万円 (40万円 / m²) 34m²の部屋

1,893万円 (53万円 / m²) 35.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 34m²の部屋の場合 35.67m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,361万円 1,893万円
① 仲介手数料(税込) 51万5,130円 69万690円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万5,130円 73万690円
手元に残る金額(A - B) 1,305万3,740円 1,819万5,458円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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BEATIFIC周辺の中古マンション価格推移情報

BEATIFIC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:1.88%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,361万円
買取 817万円 〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BEATIFICは貸したらいくら?参考賃料

6.25万円 / 月 34m²の部屋

7.52万円 / 月 35.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BEATIFICの賃料掲載履歴(9件)

BEATIFICの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBEATIFICが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 34.09m² 1LDK / 3階 2026年5月
6.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2025年9月
7万円 / 月 35.67m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
7.1万円 / 月 34.09m² 1LDK / 3階 2024年10月
6.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
6.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
7.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
6.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Lichtrare麻生(リヒトラーレ麻生) 1,240万円 〜 1,618万円 北海道札幌市北区新琴似十条1丁目7-21 2024年8月(築2年)
地上4階 / 全27戸
Lichtrare麻生 リヒトラーレアサブ 1,233万円 〜 1,609万円 北海道札幌市北区新琴似十条1丁目7-21 2024年8月(築2年)
地上4階 / 全27戸
プラシード 1,295万円 〜 1,605万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-54 2024年2月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ASTAGE麻生 1,022万円 〜 1,292万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-18 2022年5月(築5年)
地上4階 / 全19戸
AFFLUENT麻生 1,359万円 〜 1,677万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
BlankShardASABUMIDTOWN 1,210万円 〜 2,122万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目3-12 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全15戸
PRESCELTO麻生 1,158万円 〜 1,400万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-1 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全31戸
F/LEAD麻生 1,336万円 〜 1,657万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目6 2024年3月(築3年)
地上5階 / 全24戸
TwinberryAsabu 905万円 〜 1,142万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-23 2023年12月(築3年)
地上4階 / 全19戸
クラシア 1,366万円 〜 1,776万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-48 2021年9月(築5年)
地上4階 / 全31戸
PRIMEOCOURT麻生中央 1,116万円 〜 1,479万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全23戸
カレラ麻生 1,184万円 〜 1,459万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目7 2023年1月(築4年)
地上4階 / 全16戸
Residencia麻生中央 1,251万円 〜 3,013万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-6 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全22戸
アヴァンセ麻生 1,999万円 〜 2,466万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-7 2023年4月(築4年)
地上4階 / 全8戸
ラグーナ麻生 1,141万円 〜 1,455万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 2021年6月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ラフィナート麻生 1,214万円 〜 1,517万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 2021年3月(築6年)
地上5階 / 全25戸
マルベリーフィールドアサブ1 1,175万円 〜 1,471万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-12 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全19戸
Convient新琴似 コンビエント新琴似 814万円 〜 1,072万円 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目2-18 2024年5月(築3年)
地上4階 / 全22戸
ルチェ・ソラーレ麻生 701万円 〜 982万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全22戸
グランパーク麻生 1,197万円 〜 1,479万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-29 2021年12月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
クラリス麻生2 1,461万円 〜 1,804万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
MJCRESTAsabu 2,108万円 〜 2,549万円 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-32 2024年10月(築2年)
地上4階 / 全11戸
ジャンティヴェール 707万円 〜 1,489万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全22戸
ブランシャールEK麻生 1,744万円 〜 2,108万円 北海道札幌市北区新琴似六条1丁目5-3 2024年10月(築2年)
地上4階 / 全14戸
シティプレミア麻生 1,152万円 〜 1,476万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全23戸
アルテ麻生 1,059万円 〜 1,970万円 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-7 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全15戸
essence24E 1,910万円 〜 2,321万円 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-24 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全15戸
RandwickAsabu 1,236万円 〜 2,062万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-29 2024年3月(築3年)
地上4階 / 全11戸
メニーズコート麻生西プレミア 1,398万円 〜 2,060万円 北海道札幌市北区新琴似6条2丁目2 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ラベイユドール 1,171万円 〜 2,277万円 北海道札幌市東区北42条東2丁目2-28 2023年6月(築4年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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BEATIFICの売却に強い不動産会社 13社

BEATIFICの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BEATIFICから近い順に表示しています

株式会社マサル不動産
物件から
1.5
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

札幌市内の不動産売却

札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.0
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.3
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
3.5
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
4.3
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
サンワードリライフ株式会社
物件から
4.8
  • 北海道札幌市北区北九条西4丁目10番地3 ガレリアビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分

迅速かつ誠実な取引を心がけております。

弊社は、札幌及び近郊エリアの不動産売買仲介を中心におこなっております。
不動産の売買に精通した業界経験10年以上のスタッフがお客様のお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。ローンのご相談や、お住み替え、相続などの不動産売買関連のご質問・ご相談はお気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 泰仁
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008094号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
4.9
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
5.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社トライクリーン
物件から
6.4
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
837.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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BEATIFICの物件概要

マンション名称 BEATIFIC
所在地
北海道札幌市北区新琴似10条1丁目7 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩5分(約400m)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • BEATIFIC1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • BEATIFIC1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/7
  • BEATIFIC1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/7
  • BEATIFIC1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/7
  • BEATIFIC1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/7
  • BEATIFIC1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • BEATIFIC1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2023年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月22日]

BEATIFICの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓BEATIFICを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
BEATIFICの参考査定価格:1,361万円 〜 1,893万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、BEATIFICの売り時ですか?
BEATIFICがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、2年前→1年前:1.16%、1年前→今年:1.88%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや低めの水準です。
BEATIFICの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓BEATIFICを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BEATIFICの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
BEATIFICに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓BEATIFICへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
BEATIFICのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市北区新琴似10条1丁目7

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩5分
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分
❓BEATIFICの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
BEATIFICの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2023年3月(築4年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

BEATIFICの物件概要を見る

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