北海道札幌市北区新琴似10条1丁目7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,337 万円 34m²の部屋
〜1,856 万円 35.67m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】マックスバリュ新琴似店 283m
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BEATIFICの売却に役立つ情報をチェック！
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1,337万円 （39万円 / m²） 34m²の部屋
〜1,856万円 （52万円 / m²） 35.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34m²の部屋の場合 | 35.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,337万円 | 1,856万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万7,210円 | 67万8,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万7,210円 | 71万8,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,282万686円 | 1,783万9,287円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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BEATIFIC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：4.94% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 34m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 35.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BEATIFICの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBEATIFICが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 35.67m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.09m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Lichtrare麻生(リヒトラーレ麻生) | 1,222万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区新琴似十条1丁目7-21 |
2024年8月（築2年） 地上4階 / 全27戸 |
| Lichtrare麻生 リヒトラーレアサブ | 1,216万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市北区新琴似十条1丁目7-21 |
2024年8月（築2年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラシード | 1,412万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-54 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ASTAGE麻生 | 1,121万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-18 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| AFFLUENT麻生 | 1,480万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlankShardASABUMIDTOWN | 1,327万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目3-12 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| PRESCELTO麻生 | 1,268万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-1 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| F/LEAD麻生 | 1,452万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目6 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| TwinberryAsabu | 1,005万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-23 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| クラシア | 1,338万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-48 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| PRIMEOCOURT麻生中央 | 1,212万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| カレラ麻生 | 1,289万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目7 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| Residencia麻生中央 | 1,364万円 〜 3,258万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-6 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| アヴァンセ麻生 | 2,188万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-7 |
2023年4月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラグーナ麻生 | 1,248万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィナート麻生 | 1,328万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| マルベリーフィールドアサブ1 | 1,272万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-12 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Convient新琴似 コンビエント新琴似 | 810万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目2-18 |
2024年5月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルチェ・ソラーレ麻生 | 766万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランパーク麻生 | 1,312万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-29 |
2021年12月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリス麻生2 | 1,600万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| MJCRESTAsabu | 2,333万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-32 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジャンティヴェール | 772万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティプレミア麻生 | 1,262万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルテ麻生 | 1,166万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-7 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| essence24E | 2,105万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-24 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| RandwickAsabu | 1,354万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-29 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| メニーズコート麻生西プレミア | 1,546万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条2丁目2 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラベイユドール | 1,289万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目2-28 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティアヴェニュー麻生 | 1,267万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-1 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BEATIFIC |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似10条1丁目7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 2階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市北区新琴似10条1丁目7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2023年3月(築4年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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