この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,819 万円 53.76m²の部屋
〜2,271 万円 55.99m²の部屋
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,819万円 53.76m²の部屋 34万円 / m²
〜2,271万円 55.99m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区新琴似六条)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区新琴似六条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,137万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,017万円 | 94.4% |
築15年(10年後) | 1,897万円 | 88.8% |
築20年(15年後) | 1,778万円 | 83.2% |
築25年(20年後) | 1,658万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,819万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,717万円 | 94.4% |
10年後 (築15年) | 1,615万円 | 88.8% |
15年後 (築20年) | 1,513万円 | 83.2% |
20年後 (築25年) | 1,411万円 | 77.6% |
このマンションと、札幌市北区新琴似六条の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,819万円 (53.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,819万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.09万円 53.76m²の部屋
〜9.47万円 55.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランシャール新琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランシャール新琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】完成予想図
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイア麻生 | 730万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-14 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
フェリーチェ麻生 | 988万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLASSE6.1 | 1,681万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-11 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメールミラージュ | 1,214万円 〜 3,246万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-13 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全17戸 |
SHERRY | 1,043万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-11 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
casaAT新琴似 | 969万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
L.VALLEYMH麻生 | 1,208万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-14 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンソラチュール麻生 | 1,200万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
MKR.BLD | 724万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-34 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
シャロンド・アクアマリン | 1,461万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市北区北36条西9丁目2-25 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ラフェスタコンフォルト | 1,983万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-53 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ビアンカ麻生 | 1,030万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-23 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
Residencia麻生中央 | 1,306万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
クレール麻生 | 1,209万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-7 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
モンブリック麻生 | 1,386万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全21戸 |
フォレスタ麻生 | 1,138万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-34 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
カフーレジデンスN35 | 966万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目1-14 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ECOURTN35 | 1,263万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
シティレジデンス麻生 | 1,261万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-23 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
リュクスアサブ | 1,418万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-36 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
glace | 1,350万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-27 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
PRESCELTO麻生 | 1,211万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-1 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全31戸 |
AngelicVillage北35条 | 1,931万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目1-9 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
RJASABU2 | 1,160万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-30 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
PRIMEOCOURT麻生中央 | 1,185万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandSucces麻生1 | 1,411万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-27 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメールティアレ南麻生 | 1,313万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-14 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
GrandSucces麻生2 | 1,441万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-28 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
HalleyView麻生 | 1,199万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-22 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
AFFLUENT麻生 | 1,410万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
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