この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,196万円 33.37m²の部屋
〜2,191万円 50.22m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,196万円 33.37m²の部屋 36万円 / m²
〜2,191万円 50.22m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十八条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北三十八条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築4年(現在) | 1,470万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,454万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,372万円 | 93.3% |
築15年(11年後) | 1,291万円 | 87.8% |
築20年(16年後) | 1,209万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,196万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,182万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 1,116万円 | 93.3% |
11年後 (築15年) | 1,050万円 | 87.8% |
16年後 (築20年) | 983万円 | 82.2% |
このマンションと、札幌市北区北三十八条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (33.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.54万円 33.37m²の部屋
〜9.29万円 50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンソラチュール麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンソラチュール麻生 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新琴似6条1丁目店まで357m
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで455m
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで1164m
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで370m
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで421m
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで315m
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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SHERRY | 1,040万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-11 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
L.VALLEYMH麻生 | 1,204万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-14 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール麻生 | 1,203万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-7 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
レイア麻生 | 729万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-14 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
フォレスタ麻生 | 1,130万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-34 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
ブランシャール新琴似 | 1,812万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
CLASSE6.1 | 1,673万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-11 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
シティレジデンス麻生 | 1,256万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-23 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
MKR.BLD | 725万円 〜 888万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-34 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
グランメールミラージュ | 1,213万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-13 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全17戸 |
casaAT新琴似 | 972万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
モンブリック麻生 | 1,377万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全21戸 |
Residencia麻生中央 | 1,299万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
グランメールティアレ南麻生 | 1,310万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-14 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
リュクスアサブ | 1,410万円 〜 3,216万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-36 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
PRIMEOCOURT麻生中央 | 1,176万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
glace | 1,358万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-27 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ECOURTN35 | 1,263万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
AngelicVillage北35条 | 1,956万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目1-9 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
フェスタリア麻生 | 1,926万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-19 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
K'zASABU | 2,696万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
ラグーナ麻生 | 1,233万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 |
2021年6月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ルチェ・ソラーレ麻生 | 748万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
クラリス麻生2 | 1,526万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパーク麻生 | 1,294万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフェスタコンフォルト | 1,995万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-53 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ジャンティヴェール | 738万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
AFFLUENT麻生 | 1,402万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
GrandSucces麻生1 | 1,424万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-27 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
FLAN麻生 | 1,173万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-24 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
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