ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区コンソラチュール麻生

コンソラチュール麻生はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,196万円 33.37m²の部屋

2,191万円 50.22m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区北38条西7丁目2
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩11分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分

コンソラチュール麻生

外観

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コンソラチュール麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンソラチュール麻生の売却に強い不動産会社 4社

コンソラチュール麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンソラチュール麻生から近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.2
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社トライクリーン
物件から
6.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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コンソラチュール麻生は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,196万円 33.37m²の部屋 36万円 / m²

2,191万円 50.22m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北三十八条西)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北三十八条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,470万円 100%
築5年(1年後) 1,454万円 98.9%
築10年(6年後) 1,372万円 93.3%
築15年(11年後) 1,291万円 87.8%
築20年(16年後) 1,209万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,196万円 100%
1年後 (築5年) 1,182万円 98.9%
6年後 (築10年) 1,116万円 93.3%
11年後 (築15年) 1,050万円 87.8%
16年後 (築20年) 983万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北三十八条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,196万円 (33.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,196万円
買取 718万円 〜 957万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンソラチュール麻生は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.54万円 33.37m²の部屋

9.29万円 50.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コンソラチュール麻生周辺の中古マンション価格推移情報

コンソラチュール麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コンソラチュール麻生
所在地 北海道札幌市北区北38条西7丁目2
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩11分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新琴似6条1丁目店まで357m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新琴似6条1丁目店まで357m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで455m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで455m

  • 【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで1164m

    【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで1164m

  • 【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで370m

    【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで370m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで421m

    【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで421m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで315m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで315m

築年月(築年数) 2020年12月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コンソラチュール麻生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SHERRY 1,040万円 〜 2,158万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-11 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全12戸
L.VALLEYMH麻生 1,204万円 〜 1,499万円 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-14 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール麻生 1,203万円 〜 1,486万円 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-7 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸
レイア麻生 729万円 〜 1,501万円 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-14 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全27戸
フォレスタ麻生 1,130万円 〜 1,561万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-34 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全29戸
ブランシャール新琴似 1,812万円 〜 2,281万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
CLASSE6.1 1,673万円 〜 2,068万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-11 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全19戸
シティレジデンス麻生 1,256万円 〜 2,246万円 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-23 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全19戸
MKR.BLD 725万円 〜 888万円 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-34 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全21戸
グランメールミラージュ 1,213万円 〜 3,264万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-13 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全17戸
casaAT新琴似 972万円 〜 2,646万円 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全14戸
モンブリック麻生 1,377万円 〜 2,521万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全21戸
Residencia麻生中央 1,299万円 〜 2,392万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全22戸
グランメールティアレ南麻生 1,310万円 〜 1,701万円 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-14 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全15戸
リュクスアサブ 1,410万円 〜 3,216万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-36 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全19戸
PRIMEOCOURT麻生中央 1,176万円 〜 1,506万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
glace 1,358万円 〜 1,910万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-27 2020年8月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ECOURTN35 1,263万円 〜 2,239万円 北海道札幌市北区北35条西10丁目3 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全18戸
AngelicVillage北35条 1,956万円 〜 2,400万円 北海道札幌市北区北35条西9丁目1-9 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全14戸
フェスタリア麻生 1,926万円 〜 2,427万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-19 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全12戸
K'zASABU 2,696万円 〜 3,277万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-20 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全8戸
ラグーナ麻生 1,233万円 〜 1,500万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 2021年6月(築3年)
地上4階 / 全11戸
ルチェ・ソラーレ麻生 748万円 〜 1,003万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 2021年10月(築3年)
地上4階 / 全22戸
クラリス麻生2 1,526万円 〜 1,868万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全12戸
グランパーク麻生 1,294万円 〜 1,591万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6 2021年12月(築3年)
地上4階 / 全12戸
ラフェスタコンフォルト 1,995万円 〜 2,467万円 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-53 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ジャンティヴェール 738万円 〜 1,511万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全22戸
AFFLUENT麻生 1,402万円 〜 1,716万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全15戸
GrandSucces麻生1 1,424万円 〜 1,737万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-27 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
FLAN麻生 1,173万円 〜 2,012万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-24 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンソラチュール麻生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンソラチュール麻生の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンソラチュール麻生の売り時ですか?
コンソラチュール麻生がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日