北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-73
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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サンコート桑園ガーデンヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
サンコート桑園ガーデンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
40m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,814万円 (45万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,116万円 (53万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(札幌市中央区北七条西)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,054万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,004万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,878万円 | 91.4% |
築15年(12年後) | 1,752万円 | 85.3% |
築20年(17年後) | 1,626万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,814万円 |
2年後(築5年) | 97.6% | 1,770万円 |
7年後(築10年) | 91.4% | 1,659万円 |
12年後(築15年) | 85.3% | 1,548万円 |
17年後(築20年) | 79.2% | 1,437万円 |
このマンションと、札幌市中央区北七条西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 51万円 / m² |
サンコート桑園ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.19%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:3.82% )
北海道の直近3年間の変動(4.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,814万円 |
買取 | 1,089万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノブァ桑園 | 1,858万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
グランヴェール北円山 | 1,273万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-12 |
2022年7月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
NOVA北円山 | 1,576万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-20 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
CoteRotieN9 | 1,449万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
SERENO-N5 | 882万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全80戸 |
ブランノワールN9 | 1,167万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
MajesticLife札幌桑園 | 1,431万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2023年5月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
トラストコート北九条 | 1,166万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
CIEL桑園 | 1,724万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
LiveaseKitamaruyama | 1,555万円 〜 3,026万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目4-14 |
2022年12月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
ラ・フォルテ北円山 | 2,273万円 〜 2,919万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目2-10 |
2022年9月(築4年) 地上10階 / 全16戸 |
ル・ヌアージュ | 1,532万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
RESIDENCESHINMEIMARUYAMA | 1,472万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
グランディー桑園 | 1,156万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1 |
2022年12月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ユーフォリア北円山 | 1,403万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-8 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
セレナーデ北円山 | 1,465万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目1-23 |
2022年6月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
レジデンス円山北 | 1,250万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全27戸 |
GOODMAISON | 1,492万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目2-28 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ウエリスアーバン円山北3条 | 1,524万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリスヴィータ | 1,638万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全4戸 |
PRIMECOURT北円山 | 1,227万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全27戸 |
ジュノール桑園EAST | 2,690万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市中央区北12条西18丁目 |
2024年2月(築2年) 地上11階 / 全38戸 |
イクス北円山 | 1,610万円 〜 3,386万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-5 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
レジデンス北円山 | 1,779万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目2-3 |
2023年11月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
J・Gate近代美術館 | 1,857万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
SERAM円山レジデンス | 1,542万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
PinoKitamaruyama | 1,539万円 〜 2,854万円 | 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
Tiamo桑園 | 1,562万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-36 |
2024年3月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
グランド二十四軒 | 1,550万円 〜 4,284万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-15 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
COMSRESIDENCE鳥居前 | 1,807万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-33 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
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マンション名称 | サンコート桑園ガーデンヒルズ |
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所在地 |
北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-73
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月25日]
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