北海道札幌市中央区北5条西24丁目2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,598 万円 57.99m²の部屋
〜4,139 万円 65.19m²の部屋
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Crossbell524の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
57.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア | ||||||
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2,598万円 (45万円 / m²) 57.99m²の部屋
〜4,139万円 (63万円 / m²) 65.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.99m²の部屋の場合 | 65.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,598万円 | 4,139万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 92万3,340円 | 143万1,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 96万3,340円 | 147万1,870円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,500万8,326円 | 3,990万9,542円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Crossbell524周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,598万円 |
| 買取 | 1,559万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.95万円 / 月 57.99m²の部屋
〜
14万円 / 月 65.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Crossbell524の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCrossbell524が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRIMECOURT北円山 | 1,235万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
| イクス北円山 | 1,655万円 〜 3,886万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-5 |
2023年5月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
| LiveaseKitamaruyama | 1,526万円 〜 3,325万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目4-14 |
2022年12月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルガーデン北6条 | 2,337万円 〜 3,254万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-10 |
2024年9月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| SERAM円山レジデンス | 1,493万円 〜 3,269万円 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2-1 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス円山北 | 1,276万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデユーク北円山 | 1,023万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目3-11 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
| NOVA北円山 | 1,518万円 〜 3,108万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-20 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
| アルファスクエア円山北2条 | 3,781万円 〜 4,885万円 | 北海道札幌市中央区北二条西23丁目243-41 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ciel Serein円山 | 1,281万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市中央区北八条西26丁目2-1 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス北円山 | 1,839万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目2-3 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| PinoKitamaruyama | 1,564万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3-5 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
| サンコート桑園ガーデンヒルズ | 1,893万円 〜 4,236万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-73 |
2023年9月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
| S-RESIDENCE円山鳥居前 | 5,650万円 〜 6,798万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4 |
2024年12月(築2年) 地上10階 / 全15戸 |
| ル・シアン円山 | 1,495万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
| THE SERAM MARUYAMA | 5,446万円 〜 6,553万円 | 北海道札幌市中央区北一条西27丁目4-21 |
2025年1月(築2年) 地上11階 / 全22戸 |
| プリヴェール宮の森 | 1,605万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条3丁目1-2 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| マリオン宮の森 | 737万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条3丁目1-3 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランド二十四軒 | 1,603万円 〜 4,427万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-15 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
| Carrera円山公園 | 1,414万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目3 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全9戸 |
| ノブァ桑園 | 2,003万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランディー桑園 | 1,213万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-5 |
2022年12月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
| ブランノワールN9 | 1,254万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
| トラストコート北九条 | 1,258万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
| ALPHASQUARE宮の森2条 | 1,555万円 〜 4,818万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-24 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全26戸 |
| MajesticLife札幌桑園 | 1,531万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2023年5月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
| ル・ノール桑園公園 | 2,614万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市中央区北8条西18丁目 |
2025年2月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
| L・A大通 | 3,580万円 〜 4,322万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-27 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグレジデンス円山宮ケ丘 | 2,995万円 〜 5,259万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2 |
2025年5月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
| Royale二十四軒 | 1,787万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目12 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Crossbell524 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北5条西24丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月9日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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築年月:2024年11月(築2年)【設備・条件】
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