この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条西22丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,430 万円 34.81m²の部屋
〜2,620 万円 48.24m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,430万円 34.81m²の部屋 41万円 / m²
〜2,620万円 48.24m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,815万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,769万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 1,656万円 | 91.3% |
築15年(12年後) | 1,544万円 | 85.1% |
築20年(17年後) | 1,431万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,430万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,394万円 | 97.5% |
7年後 (築10年) | 1,305万円 | 91.3% |
12年後 (築15年) | 1,216万円 | 85.1% |
17年後 (築20年) | 1,127万円 | 78.8% |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (34.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,430万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.36万円 34.81m²の部屋
〜9.89万円 48.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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RESIDENCESHINMEIMARUYAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RESIDENCESHINMEIMARUYAMA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】イオン桑園店 892m
【周辺】まいばすけっと北5条西22丁目店 115m
【周辺】セイコーマート北5条通り店 45m
【周辺】ツルハドラッグ円山店 630m
【周辺】札幌北四条西郵便局 557m
【周辺】すき家札幌桑園店 1218m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・ヌアージュ | 1,465万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
パルティール円山北 | 1,608万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
LiveaseKitamaruyama | 1,482万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目4-14 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
GOODMAISON | 1,408万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目2-28 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ウエリスアーバン円山北3条 | 1,440万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全25戸 |
グランファーレ円山北レジェンドスクエア | 2,048万円 〜 4,193万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-1 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全53戸 |
グランヴェール北円山 | 1,190万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-12 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
マルヤマパークViewApartment | 1,416万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-3 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全46戸 |
ビッグレジデンス円山 | 1,428万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ホープ北円山 | 1,083万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-11 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴォヤージュ円山 | 1,607万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
エルム北円山 | 1,423万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-3 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
citypremier北6条 | 1,458万円 〜 3,803万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-26 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・フォルテ北円山 | 2,127万円 〜 2,874万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目2-10 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全16戸 |
PRIMECOURT北円山 | 1,174万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全27戸 |
イクス北円山 | 1,593万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-5 |
2023年5月(築1年) 地上5階 / 全22戸 |
プレミアムガーデン北円山 | 1,471万円 〜 3,866万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目8-1 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全61戸 |
Balboni表参道 | 1,725万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-3 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドサクセス北6条 | 1,286万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-23 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランシャールNEO | 1,478万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目3-2 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
S-RESIDENCE円山表参道 | 1,099万円 〜 4,734万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-15 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全88戸 |
ノブァ桑園 | 1,495万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
COMSRESIDENCE鳥居前 | 1,736万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-33 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
SERENO-N5 | 873万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
VENHoldingbldg, | 1,787万円 〜 7,283万円 | 北海道札幌市中央区北5条西26丁目1-5 |
2021年5月(築3年) 地上8階 / 全15戸 |
WATERLIFE-CITY.STELLA | 2,032万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
セブンスコート円山 | 1,626万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-6 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全6戸 |
セレナーデ北円山 | 1,435万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目1-23 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
エスレジデンス桑園 | 1,224万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全51戸 |
CIEL桑園 | 1,560万円 〜 3,728万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
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