北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-38
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,200 万円 34.22m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
3/5
【地図】
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【周辺】平岸はごろも公園
5/5ガーデンクリスタル平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンクリスタル平岸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,200万円 （35万円 / m²） 34.22m²の部屋
〜1,865万円 （46万円 / m²） 40.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸五条)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,754万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,713万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 1,609万円 | 91.7％ |
| 築15年(12年後) | 1,506万円 | 85.8％ |
| 築20年(17年後) | 1,402万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,200万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6％ | 1,172万円 |
| 7年後(築10年) | 91.7％ | 1,101万円 |
| 12年後(築15年) | 85.8％ | 1,030万円 |
| 17年後(築20年) | 79.9％ | 959万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸五条の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (34.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 44万円 / m² |
ガーデンクリスタル平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.69万円 / 月 34.22m²の部屋
〜
7.52万円 / 月 40.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンクリスタル平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンクリスタル平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 34.77m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.77m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールズコート平岸 | 1,265万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-5 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| AO-711sr | 1,234万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-37 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| Farandole平岸EST | 1,654万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目8 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアメゾン南平岸イースト | 1,139万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-24 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファ南平岸 | 1,139万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-1 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| LVR | 1,864万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目3-5 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネクステージ南平岸2 | 1,040万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネクステージ南平岸 | 1,040万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-27 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Tierra南平岸 | 1,274万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール大和 | 1,397万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-17 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランティエラ平岸 | 1,231万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-8 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラヴィベール平岸 | 2,763万円 〜 3,768万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目4-12 |
2023年9月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| JANUSresidences平岸EAST | 1,273万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール南平岸駅前 | 1,408万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-14 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランメール平岸4・9 | 2,182万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-8 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| GROOVEHIRAGISHI | 1,173万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目3-17 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全30戸 |
| HS312 | 1,318万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目4 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーザフェリス平岸 | 1,055万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目4-13-3 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| Grandvia平岸 | 1,304万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-18 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラピスラズリ | 1,683万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目2-20-2 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| プライド5・7 | 1,687万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| PremiereCity美園 | 1,453万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-26 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| PARKVILLA | 1,680万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASAL/S/Vタワー | 1,646万円 〜 2,965万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目4-5 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| SELENE | 1,577万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラシアス南平岸 | 1,351万円 〜 2,925万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| NORDESTAPARKMOON | 1,592万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条5丁目2-10 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローリー平岸 | 1,163万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| クラリス南平岸3 | 1,646万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| alloggioite | 1,258万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-16 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | ガーデンクリスタル平岸 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
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2/14
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3/14
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5/14
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6/14
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1LDK 3階
9/14
1LDK 3階
10/14
1LDK 3階
11/14
1LDK 4階
12/14
1LDK 4階
13/14
1LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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