大阪府池田市菅原町11-17-A
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,276 万円 25m²の部屋
〜1,642 万円 26.64m²の部屋
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,276万円 (51万円 / m²) 25m²の部屋
〜1,642万円 (62万円 / m²) 26.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(池田市菅原町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,289万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,260万円 | 97.7% |
築10年(7年後) | 1,186万円 | 92.0% |
築15年(12年後) | 1,112万円 | 86.3% |
築20年(17年後) | 1,038万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,276万円 |
2年後(築5年) | 97.7% | 1,247万円 |
7年後(築10年) | 92.0% | 1,174万円 |
12年後(築15年) | 86.3% | 1,101万円 |
17年後(築20年) | 80.5% | 1,028万円 |
このマンションと、池田市菅原町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,276万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 64万円 / m² |
カルム共栄マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.08%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:4.49% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,276万円 |
買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.48万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム共栄マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム共栄マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2025年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 5階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M.Granz池田 | 1,657万円 〜 2,036万円 | 大阪府池田市満寿美町1-24 |
2023年9月(築2年) 地上8階 / 全15戸 |
PARKHILLS池田Lien | 986万円 〜 1,557万円 | 大阪府池田市新町2-15 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,204万円 〜 1,564万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トリニティ小戸 | 1,600万円 〜 2,041万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-3 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ONLYONE川西小花 | 1,201万円 〜 1,722万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ONLYONE川西中央1 | 1,118万円 〜 1,463万円 | 兵庫県川西市中央町11-5 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ONLYONE川西中央2 | 1,154万円 〜 1,491万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LSC川西 | 1,297万円 〜 1,663万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 2,561万円 〜 3,554万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月(築4年) 地上13階 / 全46戸 |
GLORYKISERA | 1,039万円 〜 1,462万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
RIFF石橋阪大前 | 1,220万円 〜 1,474万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
リブネスコート大阪大学前 | 1,005万円 〜 1,250万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全10戸 |
ループ北町 | 1,138万円 〜 1,513万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エアポートフロントASD | 1,063万円 〜 1,666万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全98戸 |
ノア伊丹湊町 | 2,346万円 〜 2,771万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ伊丹郷町 | 3,581万円 〜 4,229万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
グランカサーレ豊中ヒルズコート | 4,089万円 〜 5,273万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全96戸 |
メゾンエスパシオ | 1,291万円 〜 1,910万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築5年) 地上8階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カルム共栄マンションから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カルム共栄マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市菅原町11-17-A |
交通 |
|
【外観】池田市菅原町「カルム共栄マンション」
1/11【エントランス】エントランス
2/11【駐車場】駐車場
3/11【地図】
4/11【周辺】【スーパー】阪急オアシス 池田店まで469m
5/11【周辺】【スーパー】ダイエー 池田駅前店まで427m
6/11【周辺】【内科】 医療法人互恵会 池田回生病院 まで480m
7/11【周辺】【郵便局】池田郵便局まで213m
8/11【周辺】【図書館】池田市立図書館まで469m
9/11【周辺】【図書館】公益財団法人阪急文化財団 池田文庫まで466m
10/11【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 池田新町店まで979m
11/11築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください