東京都港区南麻布2丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,444 万円 20.75m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,444万円 (166万円 / m²) 20.75m²の部屋
〜1億 2,071万円 (235万円 / m²) 51.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(港区南麻布)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,093万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,046万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,928万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 2,811万円 | 90.9% |
築20年(17年後) | 2,693万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,444万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 3,392万円 |
7年後(築10年) | 94.7% | 3,261万円 |
12年後(築15年) | 90.9% | 3,130万円 |
17年後(築20年) | 87.1% | 2,999万円 |
このマンションと、港区南麻布の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,444万円 (20.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
166万円 / m² | 155万円 / m² |
コンシェリア麻布十番TOKYOPREMIUM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:5.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,444万円 |
買取 | 2,067万円 〜 2,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.58万円 / 月 20.75m²の部屋
〜
32.31万円 / 月 51.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンシェリア麻布十番TOKYOPREMIUMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンシェリア麻布十番TOKYOPREMIUMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.1万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11.5万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
13.8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
33.2万円 / 月 | 51.45m² | 1LDK / 13階 | 2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
10.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
13万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
11.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
11.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
11.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
13.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークコート南麻布 | 4,716万円 〜 2億 4,211万円 | 東京都港区南麻布1丁目8-16 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全143戸 |
セジョリ南麻布 | 4,480万円 〜 6,083万円 | 東京都港区南麻布2丁目3-4 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
ヴェール南麻布 | 4,938万円 〜 1億 2,818万円 | 東京都港区南麻布2丁目2-24 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全10戸 |
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟 | 8,456万円 〜 2億 7,415万円 | 東京都港区三田5丁目2-22 |
2021年10月(築4年) 地上22階 / 全266戸 |
エスセナーリオ麻布十番 | 6,347万円 〜 8,881万円 | 東京都港区南麻布2丁目2 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全32戸 |
ルクレ三田 | 2,381万円 〜 8,068万円 | 東京都港区三田5丁目4-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
Entewille南麻布 | 3,713万円 〜 1億 286万円 | 東京都港区南麻布2丁目10-19 |
2023年5月(築2年) 地上11階 / 全20戸 |
カーサ麻布LeGrand | 6,371万円 〜 8,603万円 | 東京都港区南麻布1丁目27 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサスプレンディッド南麻布フラット | 4,237万円 〜 1億 1,787万円 | 東京都港区南麻布1丁目9-4 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
LAPiS南麻布 | 3,313万円 〜 1億 1,918万円 | 東京都港区南麻布1丁目18-2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンシェリア南麻布PLATINUMSQUARE | 3,735万円 〜 5,468万円 | 東京都港区南麻布2丁目13-16 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全50戸 |
南麻布仙台坂レジデンス | 7,650万円 〜 1億 9,366万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-1 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全59戸 |
GLORIOSCELTO麻布十番 | 3,521万円 〜 1億 364万円 | 東京都港区三田1丁目11-19 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
グランパセオ麻布十番 | 4,413万円 〜 1億 2,622万円 | 東京都港区麻布十番3丁目8-6 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全49戸 |
orion | 3,477万円 〜 6,184万円 | 東京都港区三田3丁目2-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズフォーシア白金高輪 | 5,171万円 〜 9,021万円 | 東京都港区白金1丁目11-17 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス三田タワー | 1億 246万円 〜 2億 8,181万円 | 東京都港区三田2丁目8-1 |
2021年3月(築4年) 地上23階 / 全111戸 |
クレストコート白金高輪 | 2,449万円 〜 1億 1,811万円 | 東京都港区白金1丁目10-3 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全58戸 |
GRANSITE白金高輪 | 3,558万円 〜 6,716万円 | 東京都港区白金1丁目7-14 |
2021年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
quadorMITA | 3,434万円 〜 3,969万円 | 東京都港区三田2丁目12-7 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COLLET麻布 | 7,596万円 〜 9,522万円 | 東京都港区麻布十番2丁目13-1 |
2023年7月(築2年) 地上8階 / 全12戸 |
BIRTHIN-RESIDENCE | 5,509万円 〜 8,181万円 | 東京都港区三田1丁目2-20 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三田聖坂ガーデンレジデンス | 8,844万円 〜 1億 223万円 | 東京都港区三田4丁目15-1 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミストタワー白金高輪 | 9,762万円 〜 2億 1,155万円 | 東京都港区高輪1丁目3-2 |
2022年11月(築3年) 地上35階 / 全280戸 |
FERIE白金 | 2,014万円 〜 3,224万円 | 東京都港区白金3丁目1-10 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン白金高輪パークフロント | 1億 5,772万円 〜 2億 597万円 | 東京都港区高輪1丁目5-4 |
2023年6月(築2年) 地上13階 / 全47戸 |
MANOA白金高輪. | 4,026万円 〜 1億 2,271万円 | 東京都港区高輪1丁目3-20 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Presagio | 7,346万円 〜 1億 107万円 | 東京都港区麻布十番2丁目4-8 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全11戸 |
ザ・パークハウス高輪タワー | 8,919万円 〜 2億 4,083万円 | 東京都港区高輪1丁目4 |
2021年10月(築4年) 地上26階 / 全164戸 |
リビオレゾン三田 | 3,716万円 〜 7,139万円 | 東京都港区芝5丁目11-9 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全70戸 |
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マンション名称 | コンシェリア麻布十番TOKYOPREMIUM |
---|---|
所在地 | 東京都港区南麻布2丁目6-22 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩5分。スーパー 330m
3/8【周辺】サミットストア三田店 徒歩8分。 590m
4/8【周辺】ローソン港南麻布店 徒歩3分。コンビニ 210m
5/8【周辺】セブンイレブン港区麻布十番3丁目店 徒歩6分。 470m
6/8【周辺】ファミリーマート 徒歩7分。コンビニ 530m
7/8【周辺】トモズ麻布十番店 徒歩8分。ドラックストア 580m
8/8築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月20日]
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