この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,308万円 26.1m²の部屋
〜1億1,769万円 57.71m²の部屋
所在地 | 東京都港区麻布十番3丁目8-6 |
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交通 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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グランパセオ麻布十番の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料16.2万円 |
26.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料16.1万円 |
26.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
27.14m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
27.14m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
26.27m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15.9万円 |
26.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.6万円 |
26.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,308万円 26.1m²の部屋 165万円 / m²
〜1億1,769万円 57.71m²の部屋 204万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区麻布十番)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区麻布十番 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,294万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,268万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 3,137万円 | 95.2% |
築15年(11年後) | 3,006万円 | 91.3% |
築20年(16年後) | 2,875万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 4,308万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 4,274万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 4,102万円 | 95.2% |
11年後 (築15年) | 3,931万円 | 91.3% |
16年後 (築20年) | 3,760万円 | 87.3% |
このマンションと、港区麻布十番の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,308万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
165万円 / m² | 165万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,308万円 |
買取 | 2,585万円 〜 3,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.38万円 26.1m²の部屋
〜37.39万円 57.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランパセオ麻布十番周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51% 、 2年前→1年前:4.79% 、 1年前→今年:5.10% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパセオ麻布十番 |
---|---|
所在地 | 東京都港区麻布十番3丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】ユニクロ済生会中央病院店 徒歩14分。 1070m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサスプレンディッド麻布十番 | 3,434万円 〜 1億 2,912万円 | 東京都港区麻布十番3丁目7-12 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全40戸 |
カーサスプレンディッド麻布仙台坂 | 4,104万円 〜 1億 1,111万円 | 東京都港区南麻布1丁目4-16 |
2019年8月(築5年) 地上12階 / 全31戸 |
リバーレ麻布十番 | 6,844万円 〜 1億 2,018万円 | 東京都港区麻布十番2丁目13-11 |
2019年4月(築5年) 地上10階 / 全21戸 |
ピアーズ麻布十番 | 4,989万円 〜 1億 4,882万円 | 東京都港区南麻布1丁目3-17 |
2019年10月(築5年) 地上12階 / 全40戸 |
カーサスプレンディッド南麻布フラット | 4,130万円 〜 1億 1,092万円 | 東京都港区南麻布1丁目9-4 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
Presagio | 7,190万円 〜 9,532万円 | 東京都港区麻布十番2丁目4-8 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全11戸 |
LAPiS南麻布 | 3,226万円 〜 1億 1,199万円 | 東京都港区南麻布1丁目18-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート南麻布 | 4,753万円 〜 1億 8,418万円 | 東京都港区南麻布1丁目8-16 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全143戸 |
カーサ麻布LeGrand | 6,218万円 〜 8,099万円 | 東京都港区南麻布1丁目27 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ麻布ANNEX | 4,393万円 〜 8,266万円 | 東京都港区南麻布1丁目27-20 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴェール南麻布 | 4,915万円 〜 1億 2,066万円 | 東京都港区南麻布2丁目2-24 |
2021年4月(築3年) 地上8階 / 全10戸 |
セジョリ南麻布 | 4,511万円 〜 5,557万円 | 東京都港区南麻布2丁目3-4 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
GLORIOSCELTO麻布十番 | 3,436万円 〜 7,691万円 | 東京都港区三田1丁目11-19 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサスプレンディッド麻布十番駅前 | 4,705万円 〜 1億 995万円 | 東京都港区東麻布3丁目5-11 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンシェリア麻布十番TOKYOPREMIUM | 3,406万円 〜 5,483万円 | 東京都港区南麻布2丁目6-22 |
2022年7月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
BIRTHIN-RESIDENCE | 5,378万円 〜 7,700万円 | 東京都港区三田1丁目2-20 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AIFLAT麻布十番east | 4,319万円 〜 8,744万円 | 東京都港区東麻布3丁目2-4 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全36戸 |
南麻布YKM | 1億 109万円 〜 1億 9,338万円 | 東京都港区南麻布3丁目7-3 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全4戸 |
BeverlyHomes | 3,695万円 〜 6,435万円 | 東京都港区三田1丁目2-14 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ麻布十番 | 4,323万円 〜 1億 5,812万円 | 東京都港区六本木5丁目13-6 |
2021年10月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワータワー棟 | 8,400万円 〜 2億 6,452万円 | 東京都港区三田5丁目2-22 |
2021年10月(築3年) 地上22階 / 全266戸 |
コンシェリア南麻布PLATINUMSQUARE | 3,329万円 〜 4,775万円 | 東京都港区南麻布2丁目13-16 |
2020年7月(築4年) 地上12階 / 全50戸 |
ルクレ三田 | 2,340万円 〜 7,715万円 | 東京都港区三田5丁目4-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
GRANSITE白金高輪 | 3,489万円 〜 6,301万円 | 東京都港区白金1丁目7-14 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FERIE白金 | 2,016万円 〜 3,086万円 | 東京都港区白金3丁目1-10 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート白金高輪 | 2,416万円 〜 1億 1,325万円 | 東京都港区白金1丁目10-3 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全58戸 |
ライオンズフォーシア白金高輪 | 5,069万円 〜 8,467万円 | 東京都港区白金1丁目11-17 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス三田タワー | 1億 148万円 〜 2億 6,529万円 | 東京都港区三田2丁目8-1 |
2021年3月(築4年) 地上23階 / 全111戸 |
出雲白金 | 5,987万円 〜 7,890万円 | 東京都港区白金1丁目14-3 |
2019年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BrancheHigashiazabu | 3,280万円 〜 4,402万円 | 東京都港区東麻布1丁目15-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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