この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
950 万円 27.01m²の部屋
〜1,429 万円 28.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Jino平野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
27.48m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
27.48m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
27.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
950万円27.01m²の部屋35万円 / m²
〜1,429万円28.24m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野東)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区平野東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 932万円 | 100% |
築5年(2年後) | 912万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 863万円 | 92.6% |
築15年(12年後) | 814万円 | 87.3% |
築20年(17年後) | 764万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 950万円 | 100% |
2年後(築5年) | 930万円 | 97.9% |
7年後(築10年) | 880万円 | 92.6% |
12年後(築15年) | 829万円 | 87.3% |
17年後(築20年) | 779万円 | 82.0% |
このマンションと、大阪市平野区平野東の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
950万円 (27.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 950万円 |
買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.23万円27.01m²の部屋
〜7.25万円28.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Jino平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJino平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Jino平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Jino平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】Jino平野 外観
【エントランス】Jino平野 エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【図書館】大阪市立平野図書館まで250m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪平野南1丁目店まで450m
【周辺】【郵便局】大阪平野南郵便局まで650m
【周辺】【スーパー】ライフ 八尾竹渕店まで1100m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市平野区役所まで1300m
【周辺】【警察】平野警察署 平野西交番まで1400m
【周辺】【ドラッグストア】ジャパン 平野加美店まで1450m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HABITAT平野 | 1,446万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目10 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン田中平野 | 1,192万円 〜 1,463万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-22 |
2020年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヘスティア | 1,022万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミスト平野背戸口レジデンス | 3,168万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-3 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全76戸 |
URVINGNeo平野駅前 | 1,033万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-29 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全72戸 |
グランドパレス平野 | 2,760万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全88戸 |
フェリーチェ・ヴィータ | 1,705万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-6 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全32戸 |
SQUARECOURTKAMI | 2,171万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市平野区加美南3丁目6-32 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全40戸 |
EST喜連瓜破 | 1,161万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
インフィルド3 | 2,104万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-33 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
THEPHOERMETENNOJIEAST | 1,624万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-6 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全76戸 |
ARIETTA南巽 | 2,114万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目15-12 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ東住吉2 | 3,726万円 〜 4,355万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全41戸 |
ふぁみーゆ巽東 | 1,279万円 〜 4,116万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-31 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全60戸 |
プレミスト針中野駅前 | 3,550万円 〜 5,759万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目23-13 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全229戸 |
Predecort天王寺EAST | 948万円 〜 1,238万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-7 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド東住吉今川緑道 | 3,321万円 〜 4,290万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目5-24 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
CLOVERRESIDENCEKUWAZU | 1,272万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目8-4 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パラス・ティラ平野west | 1,056万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-7 |
2024年1月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ東住吉 | 2,423万円 〜 4,653万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
スプランディッド天王寺パークサイド | 1,277万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目6-24 |
2021年5月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレミアムコート天王寺EAST | 1,293万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪ブリス | 1,659万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
プレデコート北田辺 | 1,209万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,715万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック北巽 | 1,682万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目8-5 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全42戸 |
ククラ阿倍野 | 3,810万円 〜 4,436万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全8戸 |
シルス天王寺南 | 1,533万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-18 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
スプランディッド北巽 | 1,139万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目5-20 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全91戸 |
ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,762万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください