ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市生野区ARIETTA南巽

ARIETTA南巽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,070万円 41.3m²の部屋

3,846万円 57.85m²の部屋

所在地 大阪府大阪市生野区巽南3丁目15-12
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 北巽駅 徒歩12分
  • Osaka Metro千日前線 / 南巽駅 徒歩2分

ARIETTA南巽

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ARIETTA南巽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ARIETTA南巽の売却に強い不動産会社 14社

ARIETTA南巽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ARIETTA南巽から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.6
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
なにわ不動産株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21フラット不動産販売
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-13イオン喜連瓜破ショッピングセンター3F
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

世界最大のネットワークセンチュリー21

当店は最大の不動産ネットワークセンチュリー21の加盟店です。売買仲介はもちろん賃貸仲介やマンション管理にも実績がございます。様々な角度からお手元の不動産を最大限有効活用できるようにアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者?野 益光
  • 免許番号大阪府知事(2)第58319号
株式会社Live Free
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.3
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社INMYLIFE
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-15 大写ビル7F-B
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 代表者藤江 純
  • 免許番号大阪府知事(01)第064778号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
NRS不動産
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ARIETTA南巽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,070万円 41.3m²の部屋 50万円 / m²

3,846万円 57.85m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区巽南)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区巽南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,928万円 100%
築5年(1年後) 1,909万円 99.0%
築10年(6年後) 1,812万円 94.0%
築15年(11年後) 1,716万円 89.0%
築20年(16年後) 1,619万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,070万円 100%
1年後 (築5年) 2,049万円 99.0%
6年後 (築10年) 1,946万円 94.0%
11年後 (築15年) 1,842万円 89.0%
16年後 (築20年) 1,738万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区巽南の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,070万円 (41.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,070万円
買取 1,242万円 〜 1,656万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ARIETTA南巽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.37万円 41.3m²の部屋

12.9万円 57.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ARIETTA南巽周辺の中古マンション価格推移情報

ARIETTA南巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:4.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ARIETTA南巽
所在地 大阪府大阪市生野区巽南3丁目15-12
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 北巽駅 徒歩12分
  • Osaka Metro千日前線 / 南巽駅 徒歩2分
  • 【外観】アリエッタ南巽 外観

    【外観】アリエッタ南巽 外観

  • 【エントランス】アリエッタ南巽 エントランス

    【エントランス】アリエッタ南巽 エントランス

  • 【周辺】【公園】巽東緑地まで609m

    【周辺】【公園】巽東緑地まで609m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで1402m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで1402m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平野馬場一丁目店まで1105m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平野馬場一丁目店まで1105m

  • 【周辺】【ラーメン】ずんどう屋 東住吉今川店まで2356m

    【周辺】【ラーメン】ずんどう屋 東住吉今川店まで2356m

  • 【周辺】【出前・宅配】ピザーラ大阪中央店まで6209m

    【周辺】【出前・宅配】ピザーラ大阪中央店まで6209m

  • 【周辺】【ファーストフード】ピザハット まで3155m

    【周辺】【ファーストフード】ピザハット まで3155m

築年月(築年数) 2020年6月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

ARIETTA南巽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ふぁみーゆ巽東 1,251万円 〜 4,042万円 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-31 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全60戸
インフィルド3 2,058万円 〜 2,764万円 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-33 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全40戸
グランエクラ田島 1,068万円 〜 1,444万円 大阪府大阪市生野区田島6丁目18-6 2019年7月(築5年)
地上10階 / 全72戸
グランパシフィック北巽 1,651万円 〜 2,188万円 大阪府大阪市生野区巽中1丁目8-5 2020年12月(築4年)
地上7階 / 全42戸
スプランディッド北巽 1,115万円 〜 1,771万円 大阪府大阪市生野区巽北2丁目5-20 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全91戸
GrandPacific田島Luxe 1,357万円 〜 2,352万円 大阪府大阪市生野区田島1丁目17-32 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全30戸
ヘスティア 1,216万円 〜 1,465万円 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ東住吉 2,935万円 〜 4,279万円 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全48戸
Predecort天王寺EAST 1,013万円 〜 1,296万円 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-7 2020年9月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドパレス平野 3,177万円 〜 3,964万円 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 2021年3月(築4年)
地上15階 / 全88戸
オリエンテム 1,297万円 〜 3,531万円 大阪府大阪市生野区中川東2丁目18-22 2019年7月(築5年)
地上12階 / 全65戸
Laule'a天王寺東 1,472万円 〜 2,243万円 大阪府大阪市生野区林寺4丁目7-26 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
レ・ジェイド東住吉今川緑道 3,600万円 〜 4,315万円 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目5-24 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全41戸
CLOVERRESIDENCEKUWAZU 1,322万円 〜 1,632万円 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目8-4 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
Grandpacific中川 1,779万円 〜 2,216万円 大阪府大阪市生野区中川4丁目14-22 2021年7月(築3年)
地上9階 / 全36戸
SOARIMAZATO 958万円 〜 1,162万円 大阪府大阪市生野区新今里5丁目10-19 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
Jino平野 1,122万円 〜 1,384万円 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ今里 1,164万円 〜 1,394万円 大阪府大阪市生野区新今里5丁目7-14 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全54戸
リアライズ小路駅前 1,782万円 〜 4,101万円 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全80戸
グラン・エスポワール 2,624万円 〜 3,093万円 大阪府大阪市平野区加美東5丁目1-39 2019年4月(築5年)
地上6階 / 全24戸
オズレジデンス今里南 999万円 〜 1,299万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-14 2020年8月(築4年)
地上9階 / 全32戸
グランパシフィック今里LUX 1,590万円 〜 2,055万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-11 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全50戸
グランパシフィック新今里2 1,084万円 〜 1,300万円 大阪府大阪市生野区新今里5丁目5-3 2020年7月(築4年)
地上9階 / 全40戸
グランマーレ 2,563万円 〜 3,643万円 大阪府大阪市生野区小路東2丁目11-14 2019年10月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
プレミスト平野背戸口レジデンス 3,186万円 〜 4,036万円 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-3 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全76戸
スプランディッド天王寺パークサイド 1,235万円 〜 1,578万円 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目6-24 2021年5月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
LANDGALAXY 1,250万円 〜 1,653万円 大阪府大阪市生野区生野東2丁目2-24 2019年7月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
グランデュール林寺 3,236万円 〜 4,327万円 大阪府大阪市生野区林寺1丁目5-9 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全40戸
スプランディッド天王寺 1,276万円 〜 1,976万円 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5 2019年8月(築5年)
地上12階 / 全66戸
ブリリアントコートLUXE 1,687万円 〜 2,092万円 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ARIETTA南巽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ARIETTA南巽の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日