この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,304 万円 27.14m²の部屋
〜1,565 万円 27.75m²の部屋
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか?
LUOREOZONENORTHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27.14m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27.75m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,304万円27.14m²の部屋48万円 / m²
〜1,565万円27.75m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区矢田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区矢田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,140万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,125万円 | 98.6% |
築10年(6年後) | 1,047万円 | 91.8% |
築15年(11年後) | 969万円 | 85.0% |
築20年(16年後) | 891万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,304万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,286万円 | 98.6% |
6年後(築10年) | 1,197万円 | 91.8% |
11年後(築15年) | 1,108万円 | 85.0% |
16年後(築20年) | 1,019万円 | 78.2% |
このマンションと、名古屋市東区矢田の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,304万円 (27.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,304万円 |
買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.74万円27.14m²の部屋
〜7.56万円27.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LUOREOZONENORTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLUOREOZONENORTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LUOREOZONENORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LUOREOZONENORTH |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「名古屋市立矢田小学校まで707m」
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LUOREOZONEEAST | 1,293万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
LUORE大曽根 | 1,276万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイズシード大曽根 | 1,203万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目1-22 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
クレストタップ大曽根 | 1,314万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目5-24 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全32戸 |
meLiV大曽根 | 1,285万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
鉦銀館 | 1,970万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
アクアコート大曽根 | 1,410万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
S-RESIDENCE大曽根駅前 | 1,380万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
プルクラ大曽根 | 1,265万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
GRANDUKE大曽根fresa | 1,868万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全19戸 |
GRANDUKE大曽根 | 1,918万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全22戸 |
ファミリアーレ平安通 | 2,487万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全66戸 |
アールズタワー平安通駅前 | 1,367万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-49 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
アールズテラス大曽根 | 1,207万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
メイツナゴヤドームWEST | 4,775万円 〜 5,578万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全59戸 |
RAFFLEOZONE2SouthGarden | 1,376万円 〜 3,035万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-74 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
アルビレオ | 1,306万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ビーロット平安通レジデンス | 1,467万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-55 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,172万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年11月(築4年) 地上13階 / 全96戸 |
サクシード大曽根 | 1,085万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-8 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全32戸 |
ウェルアップ | 860万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
S-RESIDENCE平安通 | 1,136万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
GRANDUKE徳川 | 1,919万円 〜 5,371万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全29戸 |
NEOJAPANESQUE出来町 | 1,470万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全36戸 |
リラ出来町 | 1,423万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目1-20 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
S-FORT北千種 | 1,701万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
LECIEL大曽根 | 1,160万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全42戸 |
GRANDUKE古出来fiore | 1,739万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
リシーズン2 | 1,051万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目79-4 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリミエール東水切町2 | 1,720万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
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