この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区松が丘2丁目25-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,039 万円 25.51m²の部屋
〜3,716 万円 35.13m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
不動産の売買・買取その他お任せください
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スカイコートグレース中野哲学堂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.92万円 |
25.51m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.32万円 |
25.51m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,039万円25.51m²の部屋80万円 / m²
〜3,716万円35.13m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区松が丘)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区松が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,951万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,922万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,851万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1,779万円 | 91.2% |
築20年(17年後) | 1,707万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,039万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,009万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,934万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 1,859万円 | 91.2% |
17年後(築20年) | 1,784万円 | 87.5% |
このマンションと、中野区松が丘の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (25.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.35万円25.51m²の部屋
〜14.3万円35.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイコートグレース中野哲学堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:0.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイコートグレース中野哲学堂 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区松が丘2丁目25-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コモディイイダ沼袋店 500m
【周辺】沼袋駅(西武 新宿線) 850m
【周辺】落合南長崎駅(都営地下鉄 大江戸線) 1240m
【周辺】新井薬師前駅(西武 新宿線) 830m
【周辺】新江古田駅(都営地下鉄 大江戸線) 1360m
【周辺】東長崎駅(西武 池袋線) 1700m
築年月(築年数) | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Arbre西落合 | 1,860万円 〜 2,429万円 | 東京都新宿区西落合2丁目20-16 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ガリシア新宿西落合2 | 2,366万円 〜 2,779万円 | 東京都新宿区西落合2丁目12-10 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全31戸 |
Ludens沼袋MAXIVDUE | 1,372万円 〜 1,979万円 | 東京都中野区江古田2丁目11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ludens沼袋MAXIV | 1,382万円 〜 1,958万円 | 東京都中野区江古田2丁目11 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィアリグゼ中野新井薬師 | 2,108万円 〜 3,848万円 | 東京都中野区松が丘1丁目2-17 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファブール新江古田 | 1,464万円 〜 2,344万円 | 東京都中野区江古田2丁目12 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート新江古田 | 1,650万円 〜 3,379万円 | 東京都中野区江古田2丁目12-15 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
COCOCUBE江古田 | 1,634万円 〜 2,241万円 | 東京都中野区江古田4丁目2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
KNOTS西落合 | 2,291万円 〜 2,860万円 | 東京都新宿区西落合1丁目30-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
グレイシャス沼袋 | 1,995万円 〜 4,236万円 | 東京都中野区沼袋1丁目34-6 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
ズーム新宿西落合 | 2,276万円 〜 3,316万円 | 東京都新宿区西落合1丁目27-10 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全72戸 |
CONTELNAKANO | 920万円 〜 3,950万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
OrgoVita凛A棟 | 1,382万円 〜 3,678万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OrgoVita凛B棟 | 1,386万円 〜 3,769万円 | 東京都中野区沼袋1丁目38-7 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
HY's新宿西落合 | 2,332万円 〜 2,754万円 | 東京都新宿区西落合1丁目21-20 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全39戸 |
オアーゼ新宿西落合レジデンス | 2,410万円 〜 5,564万円 | 東京都新宿区西落合1丁目19-7 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fullea西落合 | 2,134万円 〜 3,274万円 | 東京都新宿区西落合1丁目18-19 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルメイツ新井 | 2,590万円 〜 3,688万円 | 東京都中野区新井5丁目8-9 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タンドリュクスプレミアム | 2,813万円 〜 8,159万円 | 東京都中野区上高田2丁目20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
bluePalette中野平和の森 | 2,025万円 〜 4,149万円 | 東京都中野区新井3丁目9-10 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
アビターレ西落合 | 4,504万円 〜 5,776万円 | 東京都新宿区西落合4丁目24-10 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア | 3,515万円 〜 4,716万円 | 東京都中野区新井1丁目42-8 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RayQuonResidenceNakano1 | 2,045万円 〜 2,850万円 | 東京都中野区新井4丁目1-3 |
2022年10月(築2年) 地上9階 / 全16戸 |
TOPHILL | 3,214万円 〜 4,938万円 | 東京都中野区江原町2丁目26-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
COCOFLAT沼袋 | 1,531万円 〜 1,996万円 | 東京都中野区江古田4丁目32-5 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
T&Fナカノ7 | 3,044万円 〜 4,342万円 | 東京都中野区新井1丁目36-9 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ORSUS中野 | 2,026万円 〜 3,370万円 | 東京都中野区新井1丁目38-2 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
AGRATIO新宿中井 | 2,311万円 〜 2,963万円 | 東京都新宿区中井1丁目12-1 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
マーレ旭丘 | 4,114万円 〜 5,721万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目3-6 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CICADAナカノ | 1,642万円 〜 2,111万円 | 東京都中野区新井1丁目16 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
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