この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市西川口3丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,299 万円 21.75m²の部屋
〜1,648 万円 21.75m²の部屋
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グランヴァン西川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
21.75m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21.75m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,299万円 21.75m²の部屋 60万円 / m²
〜1,648万円 21.75m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西川口)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西川口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,138万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,096万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 1,053万円 | 92.5% |
築20年(15年後) | 1,010万円 | 88.8% |
築25年(20年後) | 968万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,299万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,251万円 | 96.3% |
10年後 (築15年) | 1,202万円 | 92.5% |
15年後 (築20年) | 1,153万円 | 88.8% |
20年後 (築25年) | 1,105万円 | 85.0% |
このマンションと、川口市西川口の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,299万円 (21.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,299万円 |
買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.35万円 21.75m²の部屋
〜8.34万円 21.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランヴァン西川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヴァン西川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】メールボックスです♪
【周辺】【スーパー】コモディイイダ西川口店まで961m
【周辺】【総合病院】上野病院まで1207m
【周辺】【駅】西川口駅まで465m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIVCITY西川口四番館 | 1,242万円 〜 2,103万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
LIVCITY西川口参番館 | 1,592万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
エステムコート川口並木サウスガーデン | 3,688万円 〜 6,140万円 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全115戸 |
サンクレイドル川口並木 | 1,871万円 〜 2,828万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全58戸 |
アルファコート西川口19 | 1,337万円 〜 1,876万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月(築3年) 地上12階 / 全58戸 |
オーキッドレジデンス西川口 | 1,195万円 〜 1,553万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口26 | 1,242万円 〜 1,647万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全52戸 |
アルファコート西川口13 | 1,301万円 〜 1,749万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-22 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
REXZY西川口AZ4 | 1,259万円 〜 1,623万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
アルファコート西川口12 | 1,308万円 〜 1,807万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-5 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
アークリュイール | 1,930万円 〜 2,476万円 | 埼玉県川口市並木2丁目17-14 |
2019年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REXZY西川口AZ2 | 1,280万円 〜 1,643万円 | 埼玉県川口市並木2丁目27-10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マキシヴ西川口AZ | 1,306万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全76戸 |
dIPS西川口 | 2,054万円 〜 2,545万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全86戸 |
MAXIV西川口 | 1,239万円 〜 1,586万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クロシェットプラース | 1,721万円 〜 2,133万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-17 |
2019年5月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
REXZY西川口AZ | 1,464万円 〜 1,904万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目34-18 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全53戸 |
イアース西川口 | 1,237万円 〜 1,589万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 |
2020年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELARIA川口 | 1,470万円 〜 1,812万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
SQUARECITYカワグチナミキ | 1,320万円 〜 1,711万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REXZY西川口AZ3 | 1,304万円 〜 1,745万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-9 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンベリール西川口 | 1,540万円 〜 1,980万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全30戸 |
ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,183万円 〜 1,565万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズ川口並木グランゲート | 4,456万円 〜 5,785万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全120戸 |
グランフォース西川口 | 1,252万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-19 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口23 | 1,256万円 〜 1,662万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築3年) 地上9階 / 全50戸 |
アンベリール西川口弐番館 | 1,299万円 〜 1,669万円 | 埼玉県川口市並木3丁目5-8 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランアレグリア西川口 | 1,488万円 〜 2,286万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
サンクレイドル西川口3 | 4,075万円 〜 5,455万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全48戸 |
スタービレMONA | 1,705万円 〜 3,187万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
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