兵庫県尼崎市東園田町5丁目57-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,758 万円 38.27m²の部屋
〜2,182 万円 38.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【周辺】マルハチ 園田店（240m）
2/7
【周辺】ローソン 尼崎東園田五丁目店（100m）
3/7
【周辺】ザ・ダイソー コーヨー園田店（110m）
4/7
【周辺】サンディ 園田店（160m）
5/7
【周辺】KOHYO（コーヨー） 園田プラザ店（200m）
6/7
【周辺】ウエルシア尼崎東園田店（220m）
7/7CentralAvenueの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CentralAvenueの売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,758万円 （46万円 / m²） 38.27m²の部屋
〜2,182万円 （57万円 / m²） 38.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,606万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,587万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,497万円 | 93.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,406万円 | 87.6％ |
| 築20年(16年後) | 1,315万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,758万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,738万円 |
| 6年後(築10年) | 93.2％ | 1,639万円 |
| 11年後(築15年) | 87.6％ | 1,539万円 |
| 16年後(築20年) | 81.9％ | 1,440万円 |
このマンションと、尼崎市東園田町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (38.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 40万円 / m² |
CentralAvenue周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：3.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,758万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.69万円 / 月 38.27m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 38.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CentralAvenueの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCentralAvenueが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムコートエクスシティ | 3,454万円 〜 4,288万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全185戸 |
| BLANCOSTATHECLASS | 1,640万円 〜 2,074万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目11-25 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス豊中庄内 | 3,908万円 〜 4,439万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目7-37 |
2023年1月（築4年） 地上13階 / 全84戸 |
| Luxe塚口 | 1,178万円 〜 1,565万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サイレンス服部 | 1,858万円 〜 2,228万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目3-11 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lu'CREW曽根西町 | 1,783万円 〜 2,188万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4-19 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスポワール正喜 | 1,639万円 〜 1,981万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-23 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BRANSIESTA加島 | 1,018万円 〜 1,344万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-38 |
2021年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| MIDVILLAGE曽根 | 3,925万円 〜 5,716万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-8 |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MINERVACasa | 3,674万円 〜 8,786万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド5 | 975万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市淀川区加島1丁目64-9 |
2021年4月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Laule'aKashima | 1,269万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-17 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレイズ尼崎 | 4,907万円 〜 5,700万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目3-1 |
2024年2月（築3年） 地上13階 / 全75戸 |
| アドバンス大阪ヴェンティ | 1,616万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-9 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フロレゾンエム | 1,473万円 〜 1,984万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-26 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| スプランディッド尼崎駅前1 | 1,563万円 〜 3,497万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-5 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール尼崎 | 1,635万円 〜 4,556万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全49戸 |
| レリーフ南塚口 | 1,321万円 〜 1,819万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Luxe服部天神 | 1,375万円 〜 2,970万円 | 大阪府豊中市服部本町3丁目13-16 |
2024年6月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リュクス | 1,845万円 〜 4,181万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-17 |
2024年2月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| スプランディッド尼崎駅前2 | 2,539万円 〜 3,020万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-14 |
2021年7月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサン神崎川FINEBLESS | 1,173万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-26 |
2022年10月（築4年） 地上9階 / 全106戸 |
| CloverGlanz曽根 | 1,413万円 〜 2,294万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月（築5年） 地上11階 / 全31戸 |
| シーンズ神崎川 | 4,712万円 〜 5,406万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全120戸 |
| プラウド阪急塚口駅前 | 3,618万円 〜 6,034万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年7月（築4年） 地上16階 / 全421戸 |
| クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE | 5,277万円 〜 6,092万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全456戸 |
| ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | 2,686万円 〜 5,323万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 |
2021年4月（築6年） 地上14階 / 全116戸 |
| プライムコート神崎川 | 1,939万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目11-10 |
2024年8月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リエート尾浜 | 1,695万円 〜 2,632万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラクタス尾浜 | 1,237万円 〜 2,111万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-17 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CentralAvenueの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
CentralAvenueから近い順に表示しています
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
社員画像
地域密着、購入希望者多数待機中です
阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。ＪＲ塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
社員画像
集客に対し力を入れております！
尼崎市・伊丹市の売却は関西不動産販売にお任せ下さい！
『店舗立地』『集客力』に自信があります！
●上位表示オプションを使ったネット掲載
●月3万部のチラシ配布
●仲介実績「年間300件」
●建築実績「年間100棟」
●新築分譲現場「230現場」
『高く』『早く』売却させて頂きます！
店舗内観
尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい
売物件募集中！
迅速対応！無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
地域密着、1週間以内で査定書をお渡し
某大手不動産業者に１５年従事させて頂き支店長として１０年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します
社員画像
関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
社員画像
直接買取や残置物撤去などサービスが充実！
阪急武庫之荘駅徒歩２分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、ＡＩを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国１位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ
■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
買取専門の査定窓口（驚異の成約率82％）
圧倒的スピード買取（3億円まで）。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません！是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください！無料にて査定・ご相談承ります。
社員画像
あわせて読みたい
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CentralAvenue |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町5丁目57-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
