ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市GRANVERDENISHIDA

GRANVERDENISHIDAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市西田2丁目23-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,106 万円 23.84m²の部屋

1,471 万円 24.33m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

GRANVERDENISHIDAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GRANVERDENISHIDAの売却に強い不動産会社 6社

GRANVERDENISHIDAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRANVERDENISHIDAから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
いおん株式会社
物件から
1.7
  • 鹿児島県鹿児島市田上7丁目1-35
  • バス 洗出下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩32分

創業19年、専門スタフが対応いたします

当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
お客様と信頼関係を築きながら行います

店舗外観

店舗外観

  • 代表者富田 柔文
  • 免許番号鹿児島県知事(04)第005518号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.1
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
3.3
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
135.7
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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GRANVERDENISHIDAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,106万円23.84m²の部屋46万円 / m²

1,471万円24.33m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市西田)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市西田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 1,121万円 100%
築5年(2年後) 1,089万円 97.1%
築10年(7年後) 1,009万円 89.9%
築15年(12年後) 928万円 82.8%
築20年(17年後) 848万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,106万円 100%
2年後(築5年) 1,074万円 97.1%
7年後(築10年) 995万円 89.9%
12年後(築15年) 915万円 82.8%
17年後(築20年) 836万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市西田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,106万円 (23.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,106万円
買取 664万円 〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GRANVERDENISHIDAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.99万円23.84m²の部屋

5.62万円24.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GRANVERDENISHIDAの賃料掲載履歴(3件)

GRANVERDENISHIDAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANVERDENISHIDAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年9月
5.1万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2024年2月〜2024年3月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月

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GRANVERDENISHIDA周辺の中古マンション価格推移情報

GRANVERDENISHIDA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 GRANVERDENISHIDA
所在地 鹿児島県鹿児島市西田2丁目23-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩6分
  • 鹿児島市電2系統 / 鹿児島中央駅前駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン鹿児島西田2丁目店 307m

    【周辺】セブンイレブン鹿児島西田2丁目店 307m

  • 【周辺】アミュプラザ鹿児島 563m

    【周辺】アミュプラザ鹿児島 563m

築年月(築年数) 2022年8月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

GRANVERDENISHIDAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鹿児島中央タワー 2,972万円 〜 8,146万円 鹿児島県鹿児島市中央町19-40 2021年1月(築4年)
地上24階 / 全210戸
LANDMARKNISIDAHONDORI 1,125万円 〜 3,553万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 2022年2月(築3年)
地上9階 / 全23戸
Fons西田橋 1,011万円 〜 1,481万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全23戸
LANDMARKyakushi 905万円 〜 1,598万円 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目16-28 2022年6月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
LANDHILLS 1,083万円 〜 1,450万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-26 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全19戸
RAISEGARDEN 1,250万円 〜 1,866万円 鹿児島県鹿児島市上之園町25 2021年5月(築4年)
地上10階 / 全36戸
アークレジデンス武 1,207万円 〜 1,673万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目42-3 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア武 1,081万円 〜 2,306万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目17-1 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全10戸
レジェンド中央駅前 1,094万円 〜 1,889万円 鹿児島県鹿児島市上之園町3 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
1016TOWERS 1,009万円 〜 1,666万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町39 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全30戸
AS武 1,107万円 〜 1,412万円 鹿児島県鹿児島市武3丁目8 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ReverseMountain 917万円 〜 1,610万円 鹿児島県鹿児島市武3丁目7 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベン加治屋町MIDCORE 3,187万円 〜 4,045万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-22 2023年1月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸
ガーデンクロス上之園 1,267万円 〜 3,804万円 鹿児島県鹿児島市上之園町17 2022年8月(築3年)
地上10階 / 全32戸
シャイニング上荒田 1,179万円 〜 1,966万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町3 2022年2月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
レーベン上之園RECHESSE 3,503万円 〜 4,553万円 鹿児島県鹿児島市上之園町6 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全27戸
ステラ11 1,124万円 〜 1,612万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
LANDMARKコウライ 1,124万円 〜 1,832万円 鹿児島県鹿児島市高麗町27-16 2022年7月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
Cross 1,076万円 〜 1,294万円 鹿児島県鹿児島市平之町13-36 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
STEPONE 974万円 〜 1,296万円 鹿児島県鹿児島市高麗町9-4 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全20戸
Solana城西 1,540万円 〜 3,053万円 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全15戸
クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン 2,570万円 〜 3,257万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15 2023年1月(築2年)
地上14階 / 全46戸
Ddesignまちの杜 1,023万円 〜 2,067万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町19 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全51戸
Fseries高麗 1,074万円 〜 1,841万円 鹿児島県鹿児島市高麗町40-37 2021年3月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
LePhare 976万円 〜 1,288万円 鹿児島県鹿児島市田上2丁目9-3 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全15戸
スペーシア天文館 1,306万円 〜 1,836万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-38 2021年8月(築4年)
地上13階 / 全48戸
GLAREGRACE荒田 975万円 〜 1,850万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目51-7 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
ドレッセ草牟田 1,082万円 〜 1,528万円 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目8-2 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全18戸
ワイズ新屋敷 977万円 〜 2,219万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-28 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全19戸
ル・シエル 1,068万円 〜 1,734万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46 2021年1月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓GRANVERDENISHIDAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GRANVERDENISHIDAの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
GRANVERDENISHIDAに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GRANVERDENISHIDAの売り時ですか?
GRANVERDENISHIDAがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:2.96%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.30%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日