大阪府高槻市宮野町5-55
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,398 万円 70.1m²の部屋
〜5,703 万円 92.26m²の部屋
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高槻市の不動産売買はお任せください！
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ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レ・ジェイド高槻宮野町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
92.26m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,398万円70.1m²の部屋48万円 / m²
〜5,703万円92.26m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市宮野町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市宮野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,887万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,718万円 | 94.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,548万円 | 88.2％ |
| 築20年(15年後) | 2,378万円 | 82.3％ |
| 築25年(20年後) | 2,208万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,398万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,198万円 | 94.1％ |
| 10年後(築15年) | 2,998万円 | 88.2％ |
| 15年後(築20年) | 2,798万円 | 82.3％ |
| 20年後(築25年) | 2,598万円 | 76.5％ |
このマンションと、高槻市宮野町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,398万円 (70.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド高槻宮野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 92.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 4,780万円 | 92.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 5,100万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5,350万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 3,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,398万円 |
| 買取 | 2,039万円 〜 2,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.23万円70.1m²の部屋
〜19.92万円92.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ジェイド高槻宮野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド高槻宮野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レ・ジェイド高槻宮野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レ・ジェイド高槻宮野町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
| 交通 |
|
【外観】令和2年3月建築。総戸数99戸、地上8階建てのマンションです。阪急高槻市駅より徒歩18分と便利な立地です♪
【エントランス】レ・ジェイド高槻宮野町のエントランス
【駐車場】
【周辺】キリン堂 高槻野田店 390m
【周辺】医療法人 かとうクリニック 110m
【周辺】ローソン 高槻野田二丁目店 200m
【周辺】セブン-イレブン 高槻野田2丁目店 190m
【周辺】高槻双葉幼稚園 410m
【周辺】高槻野田郵便局 460m
【周辺】愛光認定こども園 240m
【周辺】ｍａｎｄａｉ高槻緑町店 710m
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SerenityJIN | 3,059万円 〜 5,323万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,256万円 〜 3,018万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻古曽部 | 3,781万円 〜 7,102万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
2019年9月（築6年） 地上13階 / 全181戸 |
| プレジール大手町 | 2,069万円 〜 2,921万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全21戸 |
| ImpRex3号館 | 1,842万円 〜 2,532万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,992万円 〜 2,591万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エス・メゾンE棟 | 4,087万円 〜 6,274万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイワレジデンス高槻 | 3,173万円 〜 4,326万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Lumiere高槻芥川 | 3,127万円 〜 4,049万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-11 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| 山崎マンション16高槻芥川 | 1,904万円 〜 4,048万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-3 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,024万円 〜 1,265万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| クレイノ敬 | 799万円 〜 964万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目8-12 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| カメリアY2 | 1,961万円 〜 2,730万円 | 大阪府高槻市神内2丁目3-15 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス牧野 | 1,181万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,188万円 〜 4,880万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全315戸 |
| リーベンブフト | 1,511万円 〜 2,210万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラセル樟葉 | 1,620万円 〜 2,462万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全11戸 |
| プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,433万円 〜 4,469万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全58戸 |
| チェリーブロッサム楠葉朝日 | 1,284万円 〜 1,920万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーバン島本シティ | 2,941万円 〜 4,768万円 | 大阪府三島郡島本町百山22-1 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全264戸 |
| メイツ楠葉中央 | 4,166万円 〜 6,980万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目3-8 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全73戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,653万円 〜 4,668万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全110戸 |
| グリーンロード楠葉2 | 1,572万円 〜 2,772万円 | 大阪府枚方市楠葉中町22-20 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリアY | 1,214万円 〜 1,693万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド枚方 | 3,458万円 〜 5,969万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全90戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 3,472万円 〜 6,054万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| リリィズ枚方公園 | 1,131万円 〜 2,229万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーチェ | 1,751万円 〜 2,284万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-28 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| XCROSSCOURT高槻富田駅前 | 1,273万円 〜 1,620万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-4 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエリア高槻大畑町 | 3,184万円 〜 4,716万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全75戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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