価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府木津川市兜台5丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,957 万円 90.65m²の部屋
〜2,244 万円 90.65m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
公社木津かぶと台団地5号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
90.65m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,957万円90.65m²の部屋22万円 / m²
〜2,244万円90.65m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公社木津かぶと台団地5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 90.65m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,099万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 2,179万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,199万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,249万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,199万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,799万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.06万円90.65m²の部屋
〜11.28万円90.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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公社木津かぶと台団地5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.97%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：0.96% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
木津川市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 公社木津かぶと台団地5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市兜台5丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】【共用部】駐車場
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 370戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 公社木津かぶと台団地2号棟 | 1,889万円 〜 2,165万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全372戸 |
| 公社木津かぶと台団地14号棟 | 1,096万円 〜 1,256万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミエール山田川 | 773万円 〜 1,228万円 | 京都府木津川市相楽姫子46-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエル・アルス高の原5西棟 | 1,288万円 〜 1,759万円 | 奈良県奈良市左京3丁目6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス高の原2東棟 | 1,243万円 〜 1,660万円 | 奈良県奈良市左京3丁目6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全200戸 |
| 東急ドエル・アルス高の原1東棟 | 1,148万円 〜 1,839万円 | 奈良県奈良市左京3丁目6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全200戸 |
| 東急ドエル・アルス高の原3東棟 | 1,528万円 〜 1,754万円 | 奈良県奈良市左京3丁目6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全200戸 |
| グランドパレス学園前C2棟 | 1,294万円 〜 1,484万円 | 奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全168戸 |
| レピックス学園前 | 880万円 〜 1,270万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-26 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェルナール学園前B棟 | 1,480万円 〜 2,137万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルナール学園前C棟 | 1,470万円 〜 2,202万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前E棟 | 1,863万円 〜 2,814万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全272戸 |
| フォルム学園前 | 1,843万円 〜 2,950万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-28 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェルビュあやめ池B棟 | 1,630万円 〜 2,376万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ学園前3番館 | 750万円 〜 1,216万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目14-9 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
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