ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市東急ドエル・アルス高の原1東棟

東急ドエル・アルス高の原1東棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市左京3丁目6

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,275 万円 72.2m²の部屋

〜

2,019 万円 86.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】平城山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩34分。 2690m

    【周辺】平城山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩34分。 2690m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東急ドエル・アルス高の原1東棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 東急ドエル・アルス高の原1東棟2階1,540万円

売出し中

価格 1,540万円

82.43m² 3LDK 南 物件詳細
センチュリー21京奈ホーム
4階 東急ドエル・アルス高の原1東棟4階2,250万円

売出し中

価格 2,250万円

85.64m² 4LDK 南西 物件詳細
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店

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東急ドエル・アルス高の原1東棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,275万円 (18万円 / m²) 72.2m²の部屋

〜

2,019万円 (23万円 / m²) 86.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 72.2m²の部屋の場合 86.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,275万円 2,019万円
① 仲介手数料(税込) 48万6,750円 73万2,270円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万6,750円 77万2,270円
手元に残る金額(A - B) 1,221万7,726円 1,941万5,002円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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東急ドエル・アルス高の原1東棟周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエル・アルス高の原1東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:3.91% )

奈良県の直近3年間の変動(5.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス高の原1東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,250万円 85.64m² 4LDK / 4階 2026年8月
1,518万円 86.75m² 3LDK / 3階 2025年3月
1,528万円 86.75m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
1,558万円 86.75m² 3LDK / 3階 2024年11月
1,578万円 86.75m² 3LDK / 3階 2024年10月
1,598万円 86.75m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,640万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
1,480万円 86.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
1,698万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
1,728万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
1,748万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
1,768万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,788万円 86.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
1,430万円 86.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,275万円
買取 765万円 〜 1,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエル・アルス高の原1東棟は貸したらいくら?参考賃料

7.27万円 / 月 72.2m²の部屋

〜

9.47万円 / 月 86.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東急ドエル・アルス高の原1東棟の賃料掲載履歴(2件)

東急ドエル・アルス高の原1東棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス高の原1東棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 72.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
7.5万円 / 月 72.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエル・アルス高の原2東棟 1,238万円 〜 2,407万円 奈良県奈良市左京3丁目6 1990年8月(築37年)
地上5階 / 全200戸
東急ドエル・アルス高の原3東棟 1,520万円 〜 1,732万円 奈良県奈良市左京3丁目6 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全200戸
東急ドエル・アルス高の原5西棟 1,623万円 〜 2,196万円 奈良県奈良市左京3丁目6 1990年8月(築37年)
地上5階 / 全200戸
エミエール山田川 833万円 〜 1,347万円 京都府木津川市相楽姫子46-1 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全16戸
公社木津かぶと台団地14号棟 1,105万円 〜 1,258万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 1991年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グレーシィ高の原B棟 1,109万円 〜 1,585万円 奈良県奈良市神功4丁目22-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全48戸
公社木津かぶと台団地4号棟 1,619万円 〜 1,843万円 京都府木津川市兜台5丁目1-12 1991年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
公社木津かぶと台団地5号棟 1,754万円 〜 1,997万円 京都府木津川市兜台5丁目1-12 1991年8月(築36年)
地上5階 / 全370戸
グレーシィ高の原A棟 1,275万円 〜 1,451万円 奈良県奈良市神功4丁目22-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全48戸
マンション・オカザワ 1,738万円 〜 2,771万円 奈良県奈良市西大寺南町11-17 1989年2月(築38年)
地上9階 / 全46戸
リネオ奈良やすらぎの道 2,041万円 〜 2,647万円 奈良県奈良市北市町75-1 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
アルファテラス 1,219万円 〜 2,183万円 奈良県奈良市大宮町4丁目286-1 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全66戸
メゾンニュー大宮 1,723万円 〜 2,744万円 奈良県奈良市大宮町4丁目301-1 1988年11月(築38年)
地上9階 / 全35戸
ルデパール新大宮 1,212万円 〜 3,407万円 奈良県奈良市大宮町4丁目270-10 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全17戸
シティロイヤルJR奈良 407万円 〜 1,871万円 奈良県奈良市大宮町2丁目2-10 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全20戸
三幸マンション 445万円 〜 1,829万円 奈良県奈良市四条大路4丁目1-81 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全26戸
メゾン・ソーガ 1,404万円 〜 1,834万円 奈良県奈良市三条栄町7-17 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
シャルルあやめ池 775万円 〜 1,063万円 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-25 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ奈良新大宮 891万円 〜 1,823万円 奈良県奈良市恋の窪1丁目4-1 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全36戸
グレーシーF 613万円 〜 1,105万円 奈良県奈良市角振町2 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全56戸
メゾンラ・ポム 592万円 〜 2,174万円 奈良県奈良市杉ヶ町73 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンションあやめ池南C 2,121万円 〜 2,775万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-37 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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東急ドエル・アルス高の原1東棟の売却に強い不動産会社 8社

東急ドエル・アルス高の原1東棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエル・アルス高の原1東棟から近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
約1.4㎞
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
物件から
約2.8㎞
  • 奈良県奈良市佐紀町47-1 岡本ビル1F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます

「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者森中 誉史
  • 免許番号奈良県知事(02)第004336号
株式会社丸山不動産販売
物件から
約3.5㎞
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
約4.5㎞
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
約5.5㎞
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21カインドホーム
物件から
約7.7㎞
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3-1ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

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  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(1)第4575号
株式会社ミライエ不動産販売
物件から
約17.8㎞
  • 大阪府寝屋川市香里北之町11番6-102号
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩6分

誠実に、お客様に寄り添う不動産会社。相続

大阪・寝屋川市を拠点に近畿圏で不動産売買を行っています。対応スピードに自信があり、ご依頼いただければ最短即日で査定金額を算出。早く現金化したい方も、少しでも高く売りたい方も、ご希望に合わせた売却方法をご提案します。売却に伴う煩雑な手続きも手厚くサポート。誠実にお客様へ寄り添います。

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  • 代表者岡田 侑也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065393号
関西住まいリンク 株式会社TANGE
物件から
約28.3㎞
  • 大阪府松原市天美南2丁目135-32
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩4分

創業19年、専門スタッフが対応します

当社は大阪市内エリアを中心に近畿エリアで幅広く、不動産売買を行っている会社です。親切、丁寧をモットーにお客様に寄り添った売却提案をいたします。営業スタッフも全員が不動産歴10年越えと経験も豊富で、ご売却の提案から実際のご契約、その後のアフターフォローまで行っておりますのでご安心してお任せくださいませ

社員画像

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  • 代表者丹下 慎司
  • 免許番号大阪府知事(01)第065449号

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東急ドエル・アルス高の原1東棟の物件概要

マンション名称 東急ドエル・アルス高の原1東棟
所在地
奈良県奈良市左京3丁目6 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 平城山駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東急ドエル・アルス高の原1東棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 東急ドエル・アルス高の原1東棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 東急ドエル・アルス高の原1東棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • 東急ドエル・アルス高の原1東棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • 東急ドエル・アルス高の原1東棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1990年8月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下2階建 総戸数 200戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組・村角建設 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

東急ドエル・アルス高の原1東棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東急ドエル・アルス高の原1東棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
東急ドエル・アルス高の原1東棟の参考査定価格:1,275万円 〜 2,019万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、東急ドエル・アルス高の原1東棟の売り時ですか?
東急ドエル・アルス高の原1東棟がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で4.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:3.91%)
奈良県の直近3年間の変動(5.90%)に比べ、同程度の水準です。
東急ドエル・アルス高の原1東棟の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓東急ドエル・アルス高の原1東棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエル・アルス高の原1東棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
東急ドエル・アルス高の原1東棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓東急ドエル・アルス高の原1東棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
東急ドエル・アルス高の原1東棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県奈良市左京3丁目6

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR関西本線 / 平城山駅 徒歩18分
近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩20分
❓東急ドエル・アルス高の原1東棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
東急ドエル・アルス高の原1東棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年8月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階 / 地下2階建
総戸数:200戸
施工会社:鴻池組・村角建設

【設備・条件】

エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地、最寄り駅が始発駅

東急ドエル・アルス高の原1東棟の物件概要を見る

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